maison 3 pièces 69 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 3 pièces 69 m² Nîmes (30900)
290 000 €

Maison 3 pièces Nîmes (30900)

Découvrez cette agréable maison de 69 m², située dans le secteur recherché de Castanet, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette propriété plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour répondre à tous vos besoins, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement conçus pour optimiser votre quotidien. Les Atouts : Piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux terrasses, idéales pour les moments de détente ou les repas en plein air. Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Prestations : climatisation pour le confort en toute saison, double vitrage pour l'isolation et la tranquillité. Cette charmante maison n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau cocon. Fonctionnelle et pleine de charme, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Environnement
  • Quartier : Castanet
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 47 €

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 4 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1406783
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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