Vente maison 3 pièces 75 m² Nort-sur-Erdre (44390)

181 220 €

Maison 3 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

Maison coeur de nort sur erdre à rénover entièrement, 75.24 m² * localisation : - gare de nort : 8mn à pied - rn 137, axe nantes-rennes : 14mn en voiture - orvault grand val, périf nantais : 22mn en voiture - carquefou, a11 axe nantes-paris : 25mn en voiture maison emblématique de nort sur erdre (antérieure à 1874), face à la place du marché, atypique, elle sera incroyable une fois rénovée. * distribution : entrée / séjour et salon avec cheminée, sur parquet massif, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec 1 vasque, douche et wc. Une immense cave à hauteur d'homme sous toute la surface de la maison. * technique : - ouvertures mixtes : bois avec survitrage, et pvc double vitrage. Volet mixtes, bois battants et roulants pvc. - chauffage gaz de ville. - assainissement tout à l'égout. - zone ua du plui, un agrandissement est possible. - travaux à prévoir : couverture (charpente en très bon état), rénovation intérieure, salle d'eau, chauffage (chaudière à revoir), menuiseries extérieures. Jardin plein sud de 480 m² env. À rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possibles de l'état 'maprimrenov', ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. * possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1900