maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Nyons (26110)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Nyons (26110)
175 500 €

Maison 3 pièces Nyons (26110)

Cette maison de ville avec jardin et grand garage située à 10 minutes à pied du centre de Nyons offre une surface habitable d'environ 61 m². Au premier étage, l'habitation comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage d'environ 33 m² ainsi que deux pièces de rangement, dont une faisant office de buanderie. Le terrain attenant d'environ 300 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un ballon thermodynamique. Toutes les fenêtres de la partie habitation sont en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 303 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 500 € (soit 2 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1659
Agence Bonnet Immobilier
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