maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Prissac (36370)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Prissac (36370)
40 000 €

Maison 3 pièces Prissac (36370)

Iad France - Cedric Havart vous propose : Charmante maison à Prissac, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau paisible de Prissac. Idéalement positionnée à proximité de l'autoroute A20 et de la gare d'Argenton-sur-Creuse, elle offre un accès facile aux grands axes tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant des espaces intimes et reposants. À l'extérieur, une cour à l'avant de la maison vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage non attenant, situé à environ 20 mètres de la maison, offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. De plus, un terrain non attenant d'environ 400 m², situé à environ 100 mètres, complète cet ensemble, idéal pour ceux cherchant à étendre leur espace extérieur ou à développer un projet personnel. Points forts : - Situation calme dans un petit hameau de Prissac. - Proximité de l'autoroute A20 et de la gare d'Argenton-sur-Creuse. - Maison idéale pour primo-accédants, investissement locatif annuel ou saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel à Prissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Havart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 477 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 40 000 € (soit 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1670582
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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