maison 3 pièces 37 m2 à vendre à Rang-du-Fliers (62180)
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Vente maison 3 pièces 37 m² Rang-du-Fliers (62180)
98 000 €

Maison 3 pièces Rang-du-Fliers (62180)

Dans une résidence sécurisée de rang-du-fliers à 10 minutes des plages, ce charmant chalet de 1986 de 44 m² utiles a été rénové avec goût en 2022 et est à vendre sur un terrain de 229 m². Il est à noter que ce secteur de la résidence n'a pas été inondé lors des grandes inondations de 2023. Le chalet comprend 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger et un salon, une alcôve supplémentaire permet également un couchage. Le nombre de couchages est donc de 5 personnes. Ce chalet est également adapté pour de la location saisonnière. Les rénovations effectuées en 2022 sont les suivantes : - electricité - plomberie - remplacement des fenêtres - isolation supplémentaire la parcelle de 229 m² comprenant un lot est bien située en début de résidence et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou une visite et profitez de ce chalet de vacances dès ce printemps ! Votre conseillère immobilier : nathalie mabriez nombre de lots de la copropriété : 246, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 633 415 - greffe de boulogne sur mer) nathalie mabriez entrepreneur individuel 06 18 58 40 29 - réf. 888173.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 229 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 246
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 2 649 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 354 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936119832
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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