maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Rieux (56350)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Rieux (56350)
87 600 €

Maison 3 pièces Rieux (56350)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison mitoyenne au cœur de Rieux – Idéale investissement locatif ou résidence principale Située dans le bourg de Rieux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces bien et son potentiel d’aménagement. Descriptif de la maison : Au Rez-de-chaussée : Un studio comprenant un salon, une cuisine aménagée, un espace chambre, une salle de bain, et un WC. Au 1er étage : Un appartement comprenant un couloir, une salle à manger, et une salle de bain. Au 2e étage : Un grenier aménageable, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins. Pour les extérieurs et dépendances : Un porche, une dépendance pratique pour le rangement ou un futur projet et un accès véhicule indépendant par une rue secondaire. Les points forts : Toitures en ardoises en bon état, Tout-à-l’égout conforme, Localisation idéale dans un environnement proche des commodités. Cette maison est idéale pour un projet d’investissement locatif (possibilité de créer plusieurs logements) ou une résidence principale avec potentiel d’agrandissement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les opportunités que ce bien peut vous offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 576814 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Etat
  • Construit en 1945
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 87 600 € (soit 1 123 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035820352
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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