maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Roudouallec (56110)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Roudouallec (56110)
174 000 €

Maison 3 pièces Roudouallec (56110)

Roudouallec : découvrez cette propriété unique offrant une surface habitable de 90,08 m² habitable, située sur un espace commercial avec sous-sol, le tout implanté sur un terrain généreux de 2 878,38 m². Nouveauté exclusivité cédric louette cette maison à fort potentiel est répartie sur 2 étages avec sous-sol et comprend : rez-de-chaussée un espace professionnel idéal pour vos projets, composé de : un hall d'accueil, un bar, deux grandes salles polyvalentes, une cuisine professionnelle, des espaces fonctionnels : réserves, plonge, vestiaires, bureau, deux sanitaires, dont un aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). 1er étage une habitation rénové en 2021, moderne et lumineux, comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec placard, un wc séparé. 2ème étage un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Sous-sol une configuration pratique incluant : une cave, une chaufferie, une buanderie. À l’extérieur un vaste terrain de près de 2 900 m² avec un parking spacieux, parfait pour accueillir vos clients ou projets personnels. Idéale pour une activité commerciale avec logement ou pour un projet de transformation, cette propriété allie charme, potentiel et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 888964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 968 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932576113
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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