maison 3 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente maison 3 pièces 35 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
192 200 €

Maison 3 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne - Sur les hauteurs de Vallières, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette agréable maisonnette de vacances d'une surface habitable de 35 m² rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine entiérement équipée. L'étage vous offre deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, et de nombreux rangements. Une terrasse exposée plein soleil et une place de parking privative complètent cette maisonnette. À proximité de la plage et des commerces, idéal pour un investissement locatif ! (Disponibilité fin Juin) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 185.000€ Date de réalisation du diagnostic : 14 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1296 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Environnement
  • Environnement : calme
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 588 €

A propos du prix de cette maison

  • 192 200 € (soit 5 491 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 798 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : MAIS274
Simonet Immobilier agence immobilière Vaux-sur-Mer (17640)
Simonet Immobilier
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