maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
12

Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
252 000 €

Maison 3 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Propriété privées vous présente à st georges de didonne (17110) dans quartier habité à l'année une maison à étage d'une surface utile d'environ 70 m² en copropriété de deux lots. Ce bien à environ 800 m du centre ville et 900 m de la grande plage de st georges se compose : au premier : entrée, cuisine ouverte aménagée, belle salle d'eau avec wc, grand séjour lumineux d'environ 32 m². Belle terrasse bois d'environ 20 m² a l'étage supérieur : deux belles chambres avec fenêtres de toit au rez de chaussée : cour d'environ 30 m² avec cabanon idéal pour stockage vélo, planche etc. Et un accès voiture via un grand portail. À 15 mn à pied des écoles, arrêt de bus à proximité petits commerces à pied, 12 mn de royan a découvrir très vite car idéal pour du secondaire à la mer ou jeune couple surface carrez : 56.84 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 euros. Pas de procédure en cours prix de vente 252 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) dpe : classe d ? Ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1090 eurosuros surface carrez : 51 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 56 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 3 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 730 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391486SPOV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 3 pièces 53 m²
228 975 €

Maison 3 pièces 53 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Maison 3 pièces 40 m²
214 225 €

Maison 3 pièces 40 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Maison 3 pièces 53 m²
225 000 €

Maison 3 pièces 53 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 101 m²
251 900 €
Maison 4 pièces 65 m²
243 800 €
Maison 5 pièces 100 m²
247 680 €

Maison 5 pièces 100 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)
Maison 4 pièces 73 m²
259 700 €

Maison 4 pièces 73 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)
Maison 4 pièces 75 m²
250 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Maison 4 pièces 85 m²
242 190 €