maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

Vente maison 3 pièces 57 m² Saint-Maixent-de-Beugné (79160)
69 500 €

Maison 3 pièces Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison d'une surface utile de 77 m² - 57 m² surface habitable - Saint Maixent de Beugné (79160) - 3 minutes de Coulonges sur l'Autize, des écoles et commerces, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère avec son intérieur entièrement rénové, mêlant authenticité et modernité. Avec ses poutres apparentes et son charme intemporel, elle a tout pour vous séduire. - Visite virtuelle disponible - Description : Le rez de chaussée : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée Premier étage : Un palier très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, alliant pierres et poutres apparentes dessert une salle d'eau entièrement rénovée, une chambre sur parquet de 14 m², toilettes séparés. Deuxième étage : Ce palier vous donne accès à un bureau de 14 m² mansardé, vous donnant aisément la possibilité d'aménager votre seconde chambre et une pièce sous pente permettant beaucoup de rangements. Les points forts de la maison : -Double vitrage -place de parking privative - intérieur entièrement rénové - tout à l'égout -façade restaurée et isolée par l'extérieur Travaux à prévoir : Sans aucune urgence, la toiture devra néanmoins être refaite (devis disponible) A proximité : - École primaire et maternelle, collège de Coulonges sur l'Autize à 3 minutes en voiture - Supermarché à Coulonges : 5 minutes en voiture - Ville de Fontenay : 20 minutes en voiture - Gare de Niort : 25 minutes en voiture Bon à savoir : - Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture - Futuroscope : 1h10 heure en voiture - Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture - La Rochelle : 1h05 en voiture Cette charmante maison très fonctionnelle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 63 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 500 € (soit 1 219 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680774
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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