maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Salvadour (19700)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Saint-Salvadour (19700)
153 000 €

Maison 3 pièces Saint-Salvadour (19700)

Située à Saint-Salvadour (19700), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en milieu rural, offrant tranquillité et nature tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles et un collège. Nichée au bout d'un petit hameau, cette longère rénovée en 1996 offre un terrain de plus de 8000 m², plat et spacieux, avec une exposition Nord-Sud. Deux vastes garages offrent la possibilité d'être aménagés en gîte, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, cette résidence en pierre avec toiture en tuile mécanique dispose de 4 places de parking, 2 garages, et une cave. Les aménagements extérieurs offrent un espace pratique et fonctionnel, prêt à accueillir des projets supplémentaires. La façade en pierre ajoute du cachet à la propriété, renforçant son charme traditionnel et rustique. À l'intérieur, la maison de 72 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres et encore un grenier intégral aménageable selon vos envies et votre imagination. Cuisine équipée et prévue d'un conduit pour que vous puissiez mettre une cuisinière à bois, salle de bain avec douche et lavabo, toilettes séparées. L'intérieur donne un cachet rustique et après rafraîchissements ça sera un havre de paix ! Venez vite visiter ce bel ensemble et faites-en un paradis selon vos propres besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 585 € Honoraires charge acquéreur : 8 415 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 021 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 000 € (soit 2 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1419130
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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