Iad france - sandra pugnet saby vous propose : * charmante maison 3 pièces à saint-sévère (16200). Découvrez cette perte rare, une maison de 81 m² environ, située à seulement14 minutes de jarnac et 15 minutes de cognac. Un véritable bijou idéal pour une première acquisition, une maison secondaire ou un investissement judicieux. Caractéristiques principales : cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon, totalisant 32 m² environ. Salle. De bain avec baignoire et wc de 6 m² environ. Spacieuse chambre avec dressing de 18 m² environ au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage offrant 25 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées. Equipements et confort : ouvertures pvc en double vitrage pour une luminosité optimale. Poêle à granulé récent de 2021, garantissant chauffage efficace, chauffage électrique pour un confort personnalisé. Espaces extérieurs : cour non fermée, ajoutant un charme agréable. Idéal pour : première acquisition pleine de charme. Maison secondaire pour des moments de détente à proximité de jarnac et cognac. Investissement judicieux dans une région recherchée. Actuellement libre, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison. Contactez moi pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady sandra pugnet saby - ei (id 89394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 201 et 2 977 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 201 et 2 977 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.