maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
428 000 €

Maison 3 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison plain pied six fours les plages 3 pièces une belle opportunité pour un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme. Idéalement située, au calme et à 15 minutes à pied du centre ville de six fours, karine garcia vous présente à la vente cette maison individuelle, édifiée sur un terrain plat de 795 m² piscinable, avec garage indépendant de 25 m² et sous-sol de 42 m². D'une superficie d'environ 87 m² ( carrez 73 m² et loggia de 14 m²), cette maison de plain pied se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec loggia orientée sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. Une mezzanine d'environ 14 m² complète ce bien. Proche des commodités et des écoles, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Entièrement à rénover, cette propriété permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une habitation à votre goût. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite prix du bien 428000 euros dont 18000 euros honoraires à charge acquéreur soit 410000 euros hors honoraires. Dpe : d; ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 390773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 73 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 795 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 428 000 € (soit 4 920 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390773KGAR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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