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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Ussy-sur-Marne (77260)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Ussy-sur-Marne (77260)
169 000 €

Maison 3 pièces Ussy-sur-Marne (77260)

Iad France - Virginie Boucaut (06 46 89 08 11) vous propose : Charmante Maison de Ville d'environ 80 m² habitable (100 m² au sol) à Ussy-sur-Marne, proche autoroute A4, écoles et gare pour PARIS-EST. Elle vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon cosy. De plus, pour votre confort au quotidien, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, un grand palier dessert une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au dernier niveau, un espace pouvant être aménagé en bureau et une 2ème chambre. Les atouts : maison de ville bien entretenue, rénovée en 2017, fibre optique, chauffage individuel électrique. Dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et de l'autoroute A4. Pour les amoureux du charme des maisons de ville, cette propriété représente une opportunité unique. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce petit bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 48 m²
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 2 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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