Vente maison 3 pièces 86 m² Valras-Plage (34350)

Vente maison 3 pièces 86 m² Valras-Plage (34350)

Villa t3 / t4 en 3 faces de 86 m², construction récente en r + 1, située à seulement 150 mètres des plages dans une résidence de 3 lots avec syndic bénévole. La villa se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon / séjour climatisé équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée avec un îlot central, d'un garage avec possibilité d'aménager une chambre au-dessus, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, une chambre de 15 m² climatisée avec rangements donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur une terrasse de 32 m² en ipe exposée plein sud, un abri de jardin et un accès direct aux 2 places de parking privatives. Charges de copropriété : 30€ / mois (assurance et éclairage du portail). Un cadre de vie idéal à proximité des plages et à seulement 10 mn du centre ! Nombre de lots de la copropriété : 2 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2
• Moyenne de la quote-part (an) : 384 €