maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Villenave (40110)
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Vente maison 3 pièces 86 m² Villenave (40110)
166 384 €

Maison 3 pièces Villenave (40110)

À 2 pas du lac d'arjuzanx, jolie maison de village bien entretenue composée d'un beau séjour avec cheminée agrémenté d'un bow-window qui lui donne un cachet unique. Deux grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine. Une partie cave et un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri, de stocker et de bricoler. Le garage est sur une parcelle constructible éventuellement détachable. Pour finir en beauté une autre parcelle boisée avec étang de plus de 8600 m² pour profiter sereinement de la nature; pêche possible (non attenante, à 2 kms env) la maison présente de nombreux autres points positifs que je vous exposerai de vives voix. Pour cela, n'hésitez pas à me contacter : céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com ce bien vous est proposé à 166384 euros (dont honoraires 6384ttc (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 160000 ttc) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2024 dpe classe d ? Ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 1850 euros et 2550 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline darrambide (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 448231852 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 889 m²
Etat
  • Construit en 1966
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 384 € (soit 1 935 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 278 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392267CDAR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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