Vente maison 3 pièces 96 m² Villentrois-Faverolles-en-Berry (36600)

Projet unique à saisir ! Ancien bar offrant 3 plateaux de grands espaces à aménager. Emplacement stratégique proche du zoo de Beauval, idéal investissement touristique, commercial ou pour une grand emaison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, à 15 mn du zoo de beauval, ensemble immobilier composé de 2 maisons. La maison principale de 118 m² comprend au rdc : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, 1 bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage 3 chambres et un grenier aménageable. Au niveau du sous sol, vous bénéficiez d'espaces de rangement : une chaufferie (chaudière gaz de ville neuve), un cellier, 2 caves dont une voûtée en pierre. La maison est équipée également de 2 pompes à chaleur. La maison secondaire de 45 m² (classe energie g indice 547 et classe climat e indice 53) actuellement louée 330 euros / mois sur sous sol (garage et buanderie) comprend une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, chauffage électrique. Grand terrain arboré, puit, bord de rivière pour les amateurs de pêche (truites. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Lye – Ensemble immobilier de caractère du XVe siècle – 153 m² habitables à rénover Au cœur de la commune de Lye, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux bâtisses datant du XVe siècle. Un bien rare, chargé d'histoire, à rénover intégralement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil. La maison principale, édifiée sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée deux chambres et une salle de bains. Le 1er étage s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie. Au 2e étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La seconde bâtisse, plus intime, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 450 m², avec une petite cour, une dépendance comprenant atelier et grenier, et en complément, un potager non attenant. Ce bien s'adresse aux amateurs de vieilles pierres prêts à redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de potentiel. Julien Gaillard – Conseiller immobilier secteur Meusnes et alentours 06 77 08 45 40 julien.gaillard@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 907809.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif – Lye (Indre) À découvrir sur la commune de Lye, à seulement quelques minutes des commodités, un ensemble immobilier de 355 m² offrant une belle opportunité d'investissement. Implanté sur une parcelle de 798 m², cet ensemble se compose de trois logements indépendants, avec une cour commune et des garages attenants (non louables séparément). Un premier logement de 104 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Un second logement de 70 m², entièrement à rénover, idéal pour valorisation ou défiscalisation. Un troisième logement de 89 m², habitable après un simple rafraîchissement, prêt à être mis en location rapidement. La configuration avec une cour commune nécessite une gestion locative adaptée, mais l'ensemble présente un fort potentiel de rentabilité globale une fois les travaux réalisés. Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un projet patrimonial à développer, ce bien vous permettra de diversifier vos revenus locatifs tout en maîtrisant vos coûts d'entrée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897849.

Agréable maison à moins de 30 minutes du zoo de Beauval et 15 minutes de Valençay, venez découvrir cette maison familiale offrant cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse, 4 belles chambres et sous-sol complet. Le tout sur jardin clos de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Maison de 96 m² à vendre à Lucay-le-Male – Trois niveaux, spacieux et bien agencé Située au coeur de Lucay-le-Male, cette charmante maison de 96 m² sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et confortable, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces bien répartis. Premier niveau : Cave spacieuse, idéale pour du stockage. Garage pour une place de voiture et du rangement supplémentaire. Buanderie, pratique pour les tâches ménagères. Deuxième niveau : Séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner. Chambre avec rangements, confortable et bien agencée. Bureau, un espace polyvalent pour le télétravail ou les loisirs. Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Troisième niveau : Séjour supplémentaire, modulable en fonction de vos besoins (chambre, salon, salle de jeux…). Chambre supplémentaire, idéale pour une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Dégagement, optimisant l'espace de circulation. Salle d'eau Points forts : Maison bien entretenue, prête à emménager. Agencement fonctionnel et lumineux. Emplacement agréable à Lucay-le-Male, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Roxane AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 785 465 - Blois.