Vente maison 4 pièces calme à Arbanats (33640)

Vendu exclusivite guy hoquet - proche gare david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Virelade - Maison récente de 2016 proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture. Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme et sans vis à vis. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre. Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique. Le tout sur une parcelle de 159 m² avec portillon et portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Lestiac sur garonne Maison de ville au grand calme …. Composée au rdv d’une entrée desservant une pièce de vie de 30 m² environ, une cuisine indépendante, une buanderie et wC…. à l’étage un grand pallier dessert 3 chambres un dressing et une salle d’eau. À l’extérieur en contrebas un jardin de 195 m² avec un chai en pierre. Les atouts de cette maison.

Proche de Langoiran et au calme, découvrez cette contemporaine de plain pied. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, coin repas, trois chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier ainsi qu'un garage. Une spacieuse parcelle arborée avec terrasse, espace barbecue et cabanon complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de ville dans secteur résidentiel calme. Au rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salon, terrasse et jardin sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Gare de beautiran à 5 minutes, pour rejoindre la gare st jean en 20 minutes. Ecoles et équipements sportifs à 1km. 235,900 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.71%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1191€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie coquebert de neuville - agent commercial - ei - rsac bordeaux 880 511 332.

Maison 3 chambres au calme au coeur d'un lotissement calme et proche des commodités (commerces, écoles, gare, médecins), venez découvrir cette maison composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon séjour ouvert sur jardin, et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le + : diagnostic de performance energétique niveau c contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 76.00 euros. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Au coeur de Castres-Gironde, jolie maison de ville sur 3 niveaux rénovée avec beaucoup de goût. Sa surface habitable et d'environ 75 m². Sa surface au sol totale est d'environ 103 m² comprenant un garage pouvant servir de rangement ou bien de pièce supplémentaire après transformation. Elle se compose en r. d.c d'un salon / séjour avec cuisine équipée. Pour profiter des belles soirée au calme, vous disposerez d'une jolie terrasse sans vis à vis. Le 1er étage est composé d'une 1ère chambre avec ses rangements intégrés et réalisés sur mesure, vous y trouverez également une salle de bain et une charmante chambre parentale avec sa salle d'eau. L'ensemble est desservi par un grand dégagement équipé d'un dressing sur mesure qui permet également d'accéder à une mezzanine où se situe une pièce mansardée d'une surface plancher de 13 m² permettant de servir de bureau. L'un des atouts de cette maison et non négligeable est une excellente isolation ainsi q'un système de chauffage air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 06 71 73 43 83, E-mail : stephane.buscemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769.

Dans un environnement au calme absolu, votre prochaine résidence vous attend à 20 min de bordeaux, proche de la gare de beautiran. De plain-pied, au coeur d'un agréable jardin, vous serez séduits par l'ambiance dégagée par cette maison des plus chaleureuses. Elle se compose d'une pièce de vie orientée sud, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Le + : un garage de 22 m² côté jardin, la parcelle de 900 m² vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de l'endroit. Terrasse, terrain piscinable. À quelques encablures de la maison, vous découvrirez un agréable bois protégé pour vos promenades ou vos séances de footing ! Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare de beautiran (liaison bordeaux à 10 minutes) à proximité. Proche des collèges de saint selve. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Dans un secteur calme, maison comprenant une entrée, 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain. Un garage d'environ 46 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 850 m² entièrement clôturée et arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Langoiran centre-ville  -  immobilier riva vous propose cette maison de ville joliment décorée, d'une surface de 102 m², offrant une vue imprenable qui saura vous séduire. Sur 3 niveaux, elle comprend un grand séjour et sa cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc. Vous apprécierez les matériaux, l'ancien escalier restauré ainsi que toutes les boiseries. Calme et paisible. 1.

Maison en pierre aux beaux volumes habitables env. 150 m² élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 WC, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salon; à l'étage 1 palier, 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 véranda. Belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminée en pierre, garage et véranda transformable en terrasse couverte (hourdis brique sur garage). Travaux à prévoir : Menuiserie, isolation, salle d'eau. Au calme, beaucoup de potentiel.

Iad france - jeanine vauzelle vous propose : rions - maison - 2 chambres - 1 bureau au coeur de la cité médiévale, cette maison de village en pierre d'environ 68 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier niveau, un vaste palier lumineux accueille un bureau, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau et wc. Au deuxième niveau, vous disposez d'une spacieuse seconde chambre avec vélux et placard. Ce bien peut constituer un idéal premier achat ou bien un bel investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Ses atouts : environnement très calme - belle exposition, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanine vauzelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur beautiran, proche de la gare à pied, maison en pierre sur une parcelle de plus de 230 m². Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 30 m² et son salon qui pourrait devenir une 3 ième chambre. Vous disposez de 2 autres chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Jardin intimiste et calme sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et grande cours à Béguey Située dans une impasse tranquille, cette maison de 127 m². Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine d'environ 13 m², une vaste pièce principale de plus de 55 m² et deux chambres offrant confort et calme. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (1 an), garantissant un chauffage économique et écologique, parfait pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, une jolie terrasse et une grande cours sur l'arrière de la maison avec sa dépendance vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison de village au fort potentiel, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante de plain pied, avec 2 garages, au calme exclusivité guy hoquet david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Iad france - nicolas baillarin vous propose : magnifique maison en pierre avec jardin et terrasse - illats offrez-vous le charme de l'ancien avec cette superbe maison en pierre située à illats, datant de 1900 environ. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette propriété de 130 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, avec ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée, d’une chambre parentale ainsi qu’une wc indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage un grand palier dessert deux belles chambres offrent un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille avec une salle de bain indépendante. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 790 m², arboré et clôturé, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour 2 véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, l'environnement calme et verdoyant d'illats vous promet des instants de sérénité à partager en famille ou entre amis. Cette demeure, demande quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration, elle ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ayguemorte-les-Graves, cette propriété profite d'un emplacement paisible dans une commune réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ayant su préserver son caractère authentique, ce lieu offre à ses habitants un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la ville bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, offrant une excellente desserte vers les villes avoisinantes. Cette charmante maison d'une surface habitable de 111 m², érigée sur une parcelle de 701 m², présente un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec ilôt central, d'une salle de bains, de trois chambres bien aménagées, d'un wc séparé et d'un cellier, offrant ainsi des espaces de vie agréables et bien pensés. Construite en l'an 2000, cette demeure saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.

ExpFrance Immobilier, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous propose ce beau pavillon confortable, récemment refait à neuf, Calme et lumineux, idéalement bien situé dans une impasse, proche du centre-ville. Construite en 2009 selon la norme RT 2005, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et ne nécessite aucun travaux ! Ce charmant pavillon de plain-pied offre une superficie habitable de 84 m², avec ses quatre pièces conçues pour répondre à tous vos besoins aux quotidiens. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux où le salon, séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La zone nuit comprend trois belles chambres confortables, une salle d'eau spacieuse, deux WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant ainsi un confort optimal. Profitez des moments de détente à l'intérieur comme à l'extérieur avec TERRASSE, le JARDIN est clôturé et agrémenté d'un CABANON pour le stockage de votre mobilier de jardin. Cette maison idéalement très bien située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Estimation locative entre 800 et 910 € / Mois Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Cambes. Nichée au cOEur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 104 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Dans ce séjour vous avez la possibilité de concevoir votre espace cuisine sur mesure. Avec une hauteur sous plafond de 3.80 m, vous avez la possibilité de créer une mezzanine pour un éventuel bureau ou espace de jeux pour enfants. Une suite parentale et un W. C. indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 270 m², exposé au nord et à l'est, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Charmante Maison de 157 m² à Saint-Morillon, Parfait Équilibre entre Confort et Modernité. Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Morillon. Avec 3 chambres spacieuses, cet espace de vie de 157 m² offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une entrée agréable et un cellier pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère conviviale. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Construite en 1993, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant charme traditionnel et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée de la fibre optique et offre ainsi des commodités modernes et respectueuses de l'environnement. Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités essentielles : à 5 min de La Brède, d'accès rapide à l'A62 et proximité des gares de Beautiran ou St Médard d'Eyrans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Saint-Morillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir sans tarder, a cambes 33880 limite quinsac 33360 - a 25 minutes de bordeaux - maison sous garantie décennale et dommage ouvrage, classée en dpe a, sans aucun travaux présentée par emmanuel beigbeder, votre conseiller en immobilier local construite en 2020, cette maison de près de 110 m² offre calme et beaux volumes. Un magnifique salon / séjour de plus de 52 m² avec toit cathédrale et sa cuisine aménagée donne sur le jardin et sa terrasse, au calme absolu. Trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier / buanderie et un garage de 19 m² viennent compléter cette contemporaine en parfait état. Parcelle de plus de 1400 m², entièrement clôturée, portail électrique et allée goudronnée. Abri de jardin, terrain piscinable. La maison est également climatisée, dotée d'un adoucisseur d'eau. Tout à l'égout aux dernières normes. Maison sous garantie décennale ! Dpe a - ges a coût estimé annuel des énergies compris entre 570 et 840 euros. Prix 416 700 euros honoraires à la charge du vendeur inclus informations quant aux risques et obligations de débroussaillement visibles sur géorisques. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Iad france - alicia lopez vous propose : venez découvrir deux charmantes maisons t2 en pierre, actuellement louées, situées dans un cadre agréable et tranquille. Ces maisons, idéales pour un investissement locatif, bénéficient d’un jardin privé, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. * type de bien : maisons t2 * construction : pierre * surface : 32 m² et 39 m² * jardin : oui, chaque maison dispose de son propre jardin. * loyer actuel : [préciser les loyers] * locataires en place : oui, avec baux en cours points forts : * belle construction en pierre offrant un cachet authentique. * jardin privatif, idéal pour se détendre ou cultiver. * située dans une zone calme et recherchée, avec accès facile aux commodités. * bon rendement locatif avec des loyers stables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison à La Brède – Idéale pour la Vie de Famille avec Potentiel d'Extension Située à La Brède, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement paisible à proximité des vignes, offrant une parfaite combinaison de tranquillité et de sérénité. La commune, avec ses commodités à proximité, permet de profiter du calme tout en restant connectée aux services essentiels au quotidien. Points Forts de la Maison : Surface habitable de 100 m² sur un terrain de 900 m² avec jardin clos, offrant 2 places de parking et la possibilité d'installer une piscine pour profiter des belles journées en extérieur Maison avec un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente 2 chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce adjacente Séjour chaleureux et cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille Salle d'eau pratique et WC séparé Un Agencement Fonctionnel et Confortable L'agencement de cette maison, bien pensé, crée un environnement chaleureux et accueillant, offrant à toute la famille un cadre de vie idéal. Son potentiel d'aménagement vous permettra d'ajouter facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une Maison à Découvrir sans Tarder ! N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie calme, fonctionnalité et un potentiel d'extension. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À La Brède, cette maison de plain-pied de 71,77 m², construite en 2005, offre un cadre paisible et confortable. Elle comprend un salon lumineux de 25,18 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Le terrain de 1633 m² permet de profiter d’un grand jardin et d’une terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage réversible, de la climatisation. Cette maison est en très bon état et offre beaucoup de possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Une belle opportunité pour ceux en quête de calme et de nature tout en étant à proximité du centre et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison en pierre rénovée avec Piscine et Jardin à Loupiac Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 90 m², entièrement rénovée, située dans la paisible commune de Loupiac. Nichée sur un terrain de 865 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un bureau. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces cosy et chaleureux pour toute la famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont présents pour répondre à vos besoins en matière de confort et de connectivité. De plus, le système de chauffage au gaz naturel et un poêle à bois assure une chaleur constante et agréable dans toute la maison. Cette propriété bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'une place de parking. Située dans un quartier calme et résidentiel de Loupiac, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison rénovée avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.