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Vente maison 4 pièces avec climatisation à Jacou (34830)

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725 000 €

Maison 4 pièces 138 m²

Mudaison (34130)

Située au sein d'un ensemble exclusif de trois maisons contemporaines, cette villa DE 2024 est la dernière opportunité disponible. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé, où votre intimité est préservée par un environnement naturel qui restera intact grâce aux nouvelles règles d'urbanisme, de la commune. Avec une superficie habitable de 138 m² de plain-pied, cette villa se dresse sur un magnifique terrain de 930 m², sans vis-à-vis. Grâce au nouveau PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant un cadre de vie intimiste et calme, sans aucune construction future venant perturber cette tranquillité. Un intérieur pensé pour le bien-être : ? Pièce de vie de 60 m² : Très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. ? Suite parentale de 22 m² : Vue imprenable sur la piscine, avec salle d'eau privative et toilettes. ? Deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec salle de bain privée (baignoire + douche à l'italienne). ? Cellier fonctionnel : Accès direct au garage spacieux. Extérieurs & équipements haut de gamme : ? Piscine au sel chauffée pour des moments de détente inégalés. ? Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible pour un confort optimal. ? Alarme, arrosage automatique, forage pour une gestion pratique de votre bien. Emplacement privilégié : ? À seulement 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Sud de France. ? À 7 minutes de la gare de Baillargues (liaison vers Montpellier en 7 minutes). ? À 10 minutes de l'autoroute pour des déplacements simplifiés. ? Située hors lotissement et hors copropriété, vous bénéficiez de la tranquillité et de l'intimité d'un cadre exclusif. Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre verdoyant et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

650 000 €

Maison 4 pièces 129 m²

Juvignac (34990)

Juvignac - villa contemporaine tres lumineuse - piscine - vue imprenable sur le golf - proximite commerces et transports visite virtuelle disponible sur demande ! Edifiée sur une parcelle de 471 m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations soignées saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Un grand garage de 18.48 m² vient compléter ce rdc. À l'étage, deux belles chambres de plus de 13 et 12 m² dont une avec une terrasse vue golf et pic st loup et une grande salle d'eau avec wc. Dans le jardin, deux belles terrasses, un terrain paysager exposé sud une magnifique piscine vous permettront de profiter du climat méditerranéen. Pour plus de confort : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3299cp ne tardez pas, produit rare sur le marché christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

649 000 €

Maison 4 pièces 144 m²

Juvignac (34990)

Iad france - pascale lavaysse vous propose : à juvignac – superbe renovation avec vue à couper le souffle ! Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe rénovation contemporaine de 144 m² avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain de près de 1000 m², à proximité du golf de fontcaude. Sa vue exceptionnelle sur la garrigue, sans aucun vis-a-vis vous offrira un spectacle permanent de nature et de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style résolument moderne de la maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine américaine de grande qualité signée porto venere. Cet espace de vie lumineux de + de 60 m² s’ouvre sur une terrasse en surplomb, véritable balcon sur la nature. Ce premier niveau accueille également deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain design aux finitions raffinées et un wc indépendant. L’ensemble combine confort, esthétisme et fonctionnalité. À l'étage inférieur, une vaste suite parentale vous attend, avec sa chambre, sa superbe salle d'eau, ses toilettes et sa buanderie. Cette chambre dispose d'une terrasse privative avec accès direct sur la piscine. Plusieurs espaces extérieurs vous attendent, vous proposant plusieurs ambiances, à savourer selon les saisons et les moments de la journée. Un petit coin intimiste à l'est et un très bel espace à l'ouest côté piscine, avec son pool house, sa cuisine d'été et sa vaste terrasse. Cette maison est idéale pour recevoir ses amis ou profiter de moments en famille dans un cadre rare et privilégié. Un garage de 22 m², un cave, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

408 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Juvignac (34990)

Cette pépite et de retour à la vente ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Photos n°3 et N°5 * non contractuelles (idées d'aménagement extérieur) Nichée sur les hauteurs de Montarnaud, cette magnifique maison de 108 m² vous offre une vue exceptionnelle sur la garrigue, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son terrain de 514 m², abrite une belle piscine de 5.60x 2.80 m véritable invitation à la détente et à la convivialité, tout en bénéficiant d'une orientation parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. L'espace de vie est spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre deux chambres confortables, ainsi qu'une belle suite parentale. Cette dernière, véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la piscine. Construite en 2015 avec une ossature bois, cette maison allie modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de la climatisation réversible gainable, garantissant un confort thermique en toute saison. Cerise sur le gâteau : 'Le sous-sol comprenant un studio indépendant et un garage extérieur, idéal pour recevoir la famille ou les amis. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures locales, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A750, facilitant vos déplacements vers Montpellier et les environs. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible, pratique et moderne. Cher confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Charlotte Fernandez 06 83 34 70 24 charlotte.fernandez@lifehome.fr RSCA 600641531 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 641 531. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix en baisse
365 000 € -2 %

Maison 4 pièces 110 m²

Juvignac (34990)

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 110 m² environ, située à Juvignac, entièrement rénovée et climatisée. Des photos pour aider à la projection d'aménagements différents sont joints aux photos. Cette demeure, construite en 1972 et récemment modernisée, allie à merveille authenticité et confort contemporain. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier élégant, menant à DEUX chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage supérieur offre un salon cosy avec une cheminée, une grande pièce à vivre conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin, spacieux et accueillant, constitue un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, coin cuisine d'été, etc.). Les plus de ce bien, l'aménagement des combles possible pour ajouter environ 15 m² supplémentaires de surface habitable. Deux places de stationnement privatives. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère se trouve à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié et pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.