Vente maison 4 pièces avec climatisation à Jacou (34830)

À vendre à Mauguio CENTRE, cette charmante maison de 147 m², construite en 1961 et renovée en 2015, offre un cadre de vie idéal. Elle se trouve au cœur de la ville, à proximité des écoles et des transports en commun et des commerces. Elle possède une spacieuse pièce à vivre, Avec 3 chambres dont une au rez de chaussée avec douche italienne, une salle de bain, un grenier, un jardin, un garage, un patio, une terrasse, une piscine au sel et des parkings intérieurs (garage) et extérieurs, cette propriété en bon état est une opportunité rare. Aucuns vis à vis, à deux pas des commodités. Référence agence : 339.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Cette charmante maison individuelle de plain-pied de 98 m², nichée dans la paisible commune de Mauguio, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant le calme et la sérénité. Construite en 1983 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. L'espace de vie se compose de 4 pièces avec 3 belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine récente, équipée et aménagée de 16 m² est ouverte sur le séjour de 24 m² et est idéale pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une véranda de 14 m², à une terrasse couverte et à un agréable jardin piscinable ensoleillés et lumineux exposés Sud Ouest qui offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de la climatisation réversible et de radiateurs, assurant un confort thermique à toutes les saisons. 2 abris de jardin permettent du stockage et la maison dispose de 2 places de parking extérieures sécurisées au sein de la propriété pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus : forage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire et parquet au sol. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison est le lieu idéal pour profiter d'une vie agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville lumineuse de 122 m², située au centre ville de Mauguio, proche de tous les commerces. La maternelle Jacques Prévert, le primaire privée Notre-Dame et l'élémentaire Albert Camus sont toutes à seulement 4 minutes à pied. Les lignes de bus permettant d'aller à Montpellier, au centre commerciale de l'Odysseum ou à la plage, sont à proximités, ainsi que les pistes cyclables. Récemment rénovée, elle allie harmonieusement le contemporain et l'ancien. Profitez d'un spacieux séjour cuisine de 40 m², de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La climatisation réversible assure votre confort. Ce bien est proposé à 274 300 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 308.

Charmante maison à Lattes – 85,90 m² avec jardin et garage Sous offre Idéalement située à Lattes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, tram et transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de calme et de convivialité, elle se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Un intérieur fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Un extérieur agréable et bien aménagé : Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 125,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

En exclusivite dans votre agence laforêt maison située à boirargues comprenant une grande piece de vie lumineuse et traversante, une chambre avec salle de bains en rdc, 2 grandes chambres (22 et 13 m²) à l'étage et une salle d'eau ainsi qu'un bel extérieur paysagé avec piscine hors sol pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre garage et parking, proche du tram et des commerces copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).

Iad france - marjorie jourdan vous propose : maison traditionnelle en r + 1 de 4 pièces située dans un quartier recherché de beaulieu. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec du rangement, des wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. À l'étage 3 chambres de beau volume dont une suite parentale de 22 m² environ comprenant le dressing et la salle d'eau. Un wc séparé et une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, jardin avec terrasse couverte et accès au garage. Garage avec mezzanine pour le stockage. Rangement sous l'escalier extérieur. Point d'eau et d'électricité. Portillon ouverture par interphone connecté. Mitoyenneté par le garage. Confort : double vitrage, climatisation gainable réversible (pompe à chaleur air / air) avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa plain pied t4 / t5. Villa de plain pied située à valergues à 20 mn de montpellier et des plages. Cette maison au calme en impasse se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc, dressing et bureau (facile de recréer une troisième chambre en cloisonnant) et une spacieuse véranda. Une dépendance avec salle d'eau et wc ainsi qu'un coin cuisine (idéal pour les invités ou location airbnb). De plus le garage a été aménagé (atelier / salle de jeu / salle de sport / profession libérale, labo photo. Beaucoup de possibilités). Egalement une pièce vient compléter ce bien avec un usage à déterminer. Coté jardin pas de vis à vis, une piscine (couverte et chauffée), ainsi que de l'espace pour stationner vos véhicules. Le plus : panneaux photovoltaïque avec contrat de revente. Nous avons les cles. Référence agence : 1494.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison 4 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Valergues Découvrez cette charmante maison individuelle sur un terrain de 1019 m² piscinable, située à Valergues, offrant un cadre de vie calme et agréable au cOEur de la nature. Cette maison de plain-pied datant de 1980 a un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son charme. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec cheminée et climatisé. Profitez également de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air, avec une exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air en toute sécurité. Vous disposez également d'un garage et de places de parking pour vos véhicules. Le plus, une annexe d'environ 30 m² aménageable selon vos besoins vient compléter l'ensemble. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Valergues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier calme de perols à 3 minutes des plages, cette villa de 103 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et tranquillité. La villa bénéficie d'un grand séjour lumineux de 30 m² de trois grandes chambres ainsi que d'un double garage automatisé. Avec son grand terrain piscinable de 708 m², cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin tout en étant à proximité des commerces, des plages et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 897077.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Villa- 3 chambres -plain-pied à Pérols – Découvrez cette superbe maison individuelle T4 de plain-pied, idéalement située à Pérols, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec piscine. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez qu’à poser vos valises ! Les points forts de cette maison : Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale dotée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Coin nuit optimisé : 3 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau moderne avec double douche (italienne et classique) et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Confort et équipements : Climatisation réversible gainable, chauffage au gaz (chaudière neuve haut de gamme), alarme, portail électrique, prise pour véhicule électrique, et buanderie avec WC suspendu séparé. Extérieur soigné : Jardin paysagé avec abri et local technique pour la piscine, possibilité d’agrandissement et petit garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Maison de plain-pied avec véranda et jardin – Pérols À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied d’environ 88 m² + véranda climatisée de 22 m², située dans un quartier résidentiel et paisible de Pérols. Sur un terrain plat de 275 m² avec pergola, elle offre un bel espace de vie avec une entrée, un séjour / salle à manger traversant, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable pergola idéale pour les repas d’été, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. Climatisée, cette maison dispose d’un bon potentiel après une remise au goût du jour. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple de jeunes retraités recherchant confort et calme. Les + : le quartier, véranda climatisée, jardin a calme et son forage, garage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 76 m² avec 3 chambres et jardin a vendre, restinclières, maison t4 de 76 m² sur 138 m² de terrain. Village situé à moins de 20km de montpellier, avec de nombreux commerces, un marché, des associations sportives et culturelles, une crèche et un groupe scolaire. Construction de 2020 encore sous garantie décennale, mitoyenne des deux côtés dans le lotissement 'les prémages'. Maison 4 pièces de 76 m² au sol dont 72 m² habitable, exposé sud-est avec une magnifique vue, intérieur lumineux, fonctionnel et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé et rangement sous escalier. - à l'étage, palier, dégagement distribuant 3 chambres de 9 m² et une salle de douche avec un second wc. Intérieur entièrement carrelé, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), chauffe-eau thermodynamique (atlantic 200l), vmc (simple flux), double vitrage menuiserie pvc, volet bois. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis avec belle vue dégagée. Deux places de parking privative extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 420 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Saint Bauzille de Montmel. En exclusivité chez Immovance. Située dans un environnement calme, à seulement 8min de st Drezery et de 10min de Saint Mathieu de treviers Cette villa T4 d'environ 116 m² est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 670 m². Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour / cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'une suite parentale (dressing, salle d'eau). Un garage de 28 m² avec mezzanine et une piscine viennent compléter le bien. Les plus : une maison moderne construite par le réputé constructeur Mas Occitan (sous garantie dommage ouvrage) et un cadre paisible offrant une vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain GUIRAO - NoRSAC : 927 476 291, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

En exclusivité au coeur du 'vieux village'. Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cour intimiste idéalement exposée. Et l'étage, de 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse, un atelier et deux garages viennent compléter les lieux. Ses atouts : son cachet, sa cour, la climatisation, les rangements, ses dépendances,. Magali o7 67 06 90 82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison Contemporaine au Pied du Pic Saint-Loup – Confort Moderne et Cadre Paisible à 20 min de Montpellier. À Saint Mathieu de Tréviers, maison contemporaine de 2020, de type T4 de 91 m², sur une parcelle arborée de 170 m², avec terrasse en bois couverte, 2 places de parking privatives et cellier. Au pied du Pic Saint Loup, proche des commodités, au sein d'une résidence de 2020, privée et sécurisée, avec portail automatisé et digicode, venez découvrir cette maison contemporaine esthétique et fonctionnelle ! Parfaitement agencée et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, cette maison, dans des tons neutres, dispose en RDC, d'un vaste séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, et d'une salle d'eau / WC. À l'étage, la partie nuit se développe en 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards équipés, et une salle de bain / wc. La conception du jardin offre l'opportunité de savourer une vie en plein air, avec un entretien minimal. L'extérieur offre des plantations méditerranéennes avec terrasse en bois, pergola et potager. À cela s'ajoutent deux places de parking extérieures privatives et un cellier adjacent de 6 m². Les prestations, de qualité, finalisent ce bien : climatisation réversible et programmable, VMC, stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, double-vitrage, parquets à l'étage, norme RT2012, adoucisseur, alarme et fibre optique. Cette maison est une opportunité idéale pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien moderne dans un secteur prisé. Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ouvert a l'inter agence maison t4 à saint-mathieu-de-tréviers de 2018 descriptif du bien : surface et agencement : un séjour spacieux et lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée trois chambres avec placards intégrés à l'étage une salle de bain moderne wc sur les deux niveaux de la maison équipements et prestations : climatisation réversible chauffage éléctrique terrasse avec vue sur le pic saint loup aucun travaux à prévoir atouts extérieurs et pratiques : deux places de stationnements privatives parcelle de 250 m² local à vélo avec mezzanine, trés utile pour le stockage maison située en impasse double terrasse attenante à la pièce à vivre contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre : Maison Familiale Idéale, Proche Commerces Découvrez cette charmante maison familiale, à deux pas de tous les commerces ! Spacieuse et bien agencée, son séjour-salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. Une véranda lumineuse, attenante au salon et donnant sur la terrasse, vient prolonger l'espace de vie, idéale pour se détendre en toutes saisons. Elle offre un confort optimal avec ses 3 chambres équipées de climatisation réversible pour une parfaite maîtrise de la température. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec lavabo, douche et sèche-serviettes, et des WC séparés. Atout pratique : un garage spacieux pouvant accueillir une voiture, équipé d'un évier et d'une mezzanine de stockage. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces Chambres : 3, toutes climatisées Garage : 1 voiture, mezzanine de rangement Espace de vie supplémentaire : Véranda et terrasse Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au centre village de Vacquieres, dans une impasse, au calme. Belle maison individuelle, neuve de type 4 de 97.5 m² sur une parcelle de 495 m². Grande piece de vie lumineuse de 51.75 m², 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes séparés. Garage de 15 m². Belles prestations et beaux matériaux : pompe à chaleur réversible de type gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison individuelle en toute propriété hors lotissement de 91 m² en R + 1 sur une parcelle de 637 m², comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour, un dégagement, une cuisine séparée, un bureau ou chambre, un atelier / dépendance, WC, à l’étage, deux chambres dont une avec vue sur le pic-saint- loup, une salle de bain avec WC, rangements. La propriété possède un beau potentiel avec son terrain piscinable. La maison est en retrait de la route donc paisible avec un terrain spacieux avec son patio de 50 m². Son intérieur avec sa cheminée feu de bois et sa cuisine de 12 m². N’oublions pas la climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Mathieu de Tréviers, située au calme, dans une impasse, et proche de tous commerces, écoles et collège. Une maison de 99 m² de plain-pied, 5 pieces principales, sur une parcelle de 450 m². Cette maison se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une partie nuit de trois chambres, une salle d'eau, le garage est aménagé en pièce de vie. L'extérieur comprend : une veranda, une terrasse couverte, un jardin arboré ainsi qu'un espace potager. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans plus tarder.

Dans un écrin de tranquillité, au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de type p4, au style résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, elle vous séduira par ses volumes harmonieux, son agencement raffiné et son absence totale de vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagée de 605 m², cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amateurs d'authenticité, un potager soigneusement aménagé vous offrira le plaisir de cultiver et déguster les saveurs emblématiques du sud. Une piscine élégante complète ce bien d'exception, idéal pour une qualité de vie optimale aux portes de montpellier et proche de la mer. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte au design contemporain. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pour un confort visuel et thermique optimal. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vue dégagée et plongeante sur la piscine, sans aucun vis-à-vis, elle incarne un véritable privilège. La villa beneficie de belles prestations climatisation réversible - volets roulants motorisés - portail automatique - piscine - abri de piscine télescopique - baies vitrées à galandage - stores bannes électriques - cuisine d'extérieur - recharge pour véhicule électrique - l'extérieur, véritable havre de paix, est sublimé par un jardin paysager exposé plein sud, entièrement à l'abri des regards. Une piscine de 6 * 2,5 mètres s'intègre harmonieusement dans une atmosphère intime et chaleureuse. Un salon d'été, un espace repas convivial ainsi qu'un coin barbecue viennent parfaire ce cadre enchanteur. La propriete dispose d'un stationnement privatif la propriété offre la possibilité d'accueillir trois à quatre véhicules, bénéficiant d'un carport au design moderne et raffiné, conçu pour résister durablement aux conditions climatiques les plus exigeantes. Une prise de recharge pour véhicules électriques, est également installée pour plus de praticité. Emplacement privilegie accès rapide à l'autoroute en 10mn, tramway 15mn a pied, commerces, établissements scolaires, clinique saint-jean-sud à proximité. La gare tgv de montpellier est accessible en 15mn, tandis que les plages de palavas-les-flots se trouvent à 20mn, pour un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et intime entre ville et mer coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 906727.

Le groupe Mas Provence a sélectionné pour vous ce projet de construction sur la commune de Saint-Jean-De-Védas. Situé dans une impasse, ce terrain sans vis-à-vis est entièrement clôturé, viabilisé et profite d'un environnement figé. Nous proposons des projets de constructions sur-mesure. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Nous vous proposons sur ce terrain une maison de 80 m² avec 3 chambres et de belles prestations comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et la salle de bains entièrement équipée. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 429 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Coup de cœur familial à St Jean de Védas] Une maison prête à accueillir vos plus beaux souvenirs ! Imaginez vos enfants gambader dans le jardin pendant que vous préparez un repas en famille dans une pièce de vie baignée de lumière. Cette maison 3 faces, nichée dans un quartier recherché de St Jean le Sec, a tout pour rassurer et séduire une famille à la recherche d'un cocon serein, moderne et bien situé. Bienvenue chez vous. Construite en 2016, cette maison de 76 m² vous offre : - Une grande pièce à vivre de 30 m², chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte tout équipée. - Une suite parentale au rez-de-chaussée de 15 m² avec salle d'eau privative : parfait pour préserver votre intimité. - Deux chambres à l'étage pour les enfants, avec leur propre salle de bain. - Un WC à chaque étage : fini les files d'attente le matin ! - Un jardin facile d'entretien, exposé au soleil, avec un abricotier généreux et un abri pratique. Et pour votre confort au quotidien : - Climatisation individuelle à chaque étage + chauffage d'appoint. - Écoles, crèches et commerces à pied. - Tram (15 min à pied) et accès rapide à Montpellier + autoroute à moins de 2 min. * Pas de garage : stationnement se fera obligatoirement dans la rue : stationnement gratuit et en nombre suffisant pour une famille avec 2 véhicules * La garrigue toute proche pour vos balades en famille. Ce que vous voyez, c'est ce que vous aurez. Aucun piège, aucun frais caché : vous êtes accompagné(e) de A à Z dans votre projet d'achat. Diagnostics faits, environnement validé, financement possible avec nos partenaires. Attention : ce bien est une exclusivité SAFTI. Les maisons comme celle-ci, à ce prix et dans ce quartier, ne restent jamais longtemps disponibles. Premier arrivé, premier servi. Vous voulez la visiter avant tout le monde ? Appelez-moi maintenant et devenez un acheteur VIP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Maison familiale 4 pièces de 103 m² avec jardin à Saint-Jean-de-Védas A Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m² parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 13 m² donnant accès sur la terrasse, et un cellier de 7,50 m² offrant un espace de rangement. À l'étage : trois chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Cette maison est équipée de prestations modernes, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en PVC / double-vitrage,. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.  Date de réalisation de diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques :   CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

À vendre en exclusivité à LANSARGUES, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle récente. Construite en 2018 sur plus de 1.600 m² de terrain arboré, elle propose 100 m² habitables, en parfait état, une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, une salle de bains indépendante, 2 WC ainsi qu'un cellier / buanderie. De belles prestations agrémentent cette offre avec climatisation gainable, menuiseries en alu, volets roulants électriques, forage, arrosage automatique, un garage indépendant ainsi que de nombreuses places de stationnement. VISITE VIRTUELLE disponible. Référence agence : 301.