Vente maison 4 pièces avec parking Bueil (27730)

Grande maison de 211 m² sur sous-sol complet avec espace pour 3 voitures. Entrée par escalier extérieur donnant sur une entrée de 9 m², double séjours (avec balcons) de 57 m², espace cuisine de 38 m² avec balcon, wc, escalier pour accéder à l'étage. Ce dernier propose deux chambres de 30 m², une salle de bains, deux dressings de 7 m² et un de 16 m². Wc. Au sous-sol : triple garages, toilettes séparés, chaufferie et une cave. Maison à rénover. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83078.

Découvrez cette maison à fort potentiel au sein de l'île royale, résidence sécurisée où il fait bon vivre ! Sur environ 2 525 m² de terrain, maison à usage d'habitation comprenant salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage palier desservant deux chambres. Atelier avec électricité et eau, fibre optique sur rue, climatisation réversible ! Venez visiter votre futur hâvre de paix. Prix de vente 220 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anaïs sicard au 06 13 74 82 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33999) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située sur la commune de Villiers-en-Désoeuvre, dans l'Eure, avec commerces et écoles à pied et à 5 minutes de Bréval et sa gare, venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de la pierre et la modernité. Au RDC vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains double vasque et toilettes. Au 2ème étage, une troisième chambre vous attend. La petite terrasse et le jardin situés plein sud finiront de vous séduire. Allez ! hop ! On fonce pour visiter ! Les + : prestations d'une maison neuve, PAC réversible, très bon diagnostic énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748.

Située dans la charmante commune d'Oulins (28260), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Proche d'une école, elle garantit un environnement idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les futurs propriétaires. Sur un terrain clos de 495 m², cette propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda accueillante, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Avec une toiture en tuile mécanique, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et paisible. L'intérieur de cette demeure de 92 m² se compose d'une entrée donnant sur une terrasse véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres confortables, et d'une salle de bain. Idéal pour une vie de famille, cet espace fonctionnel et chaleureux offre tout le confort nécessaire pour s'épanouir au quotidien. La maison dispose de 2 modes de chauffage, électrique ou chaudière à gaz. L'année de construction, 1970, témoigne de la solidité et du caractère de cette maison à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991.

Maison louée, pour investisseur ou jouissance à terme. Sur une parcelle de 900 m², voici une maison de 83 m² avec au rdc, entrée sur cuisine de 10 m², dégagement donnant sur salon de 28 m², wc et salle de douche. Etage : palier donnant sur 2 chambres (9 et 12 m²) et un bureau de 7 m² à usage de chambre enfant. Environnement calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 214, soit d, ges : 6, soit b. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83532.

Située à ivry-la-bataille, à 5 min d'anet et 10 min de la gare de bueil (st lazare 50 min), découvrez cette maison de ville d'environ 77 m² habitables. Commerces, médecins et écoles accessibles à pied. Elle se compose comme suit : au rdc : entrée sur salon, salle à manger avec porte-fenêtre, cuisine, salle de douche avec wc. À l'étage : 3 chambres. Pour finir, un grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'abris des regards avec un stationnement, un garage (actuellement aménagé en laboratoire) et une grande cave. Côté technique : chaudière gaz à condensation (4 ans), menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline rosselot, tél. : 06 77 15 39 85, e-mail : adeline.rosselot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 983429408.

Maison de 88 m² située dans un village à proximité d'anet. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, un espace à aménager en bureau ou en salle de jeux. Commune avec école et commerces de proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

Venez découvrir cette magnifique longère de 145 m² environ, située au calme, dans un village à proximité d'Anet. Elle s'adaptera à tous vos projets avec une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, ses deux salles-de-bains / douche et tout un espace pouvant être dédié au télétravail ou à vos loisirs. À l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos de murs pour profiter des belles journées estivales sans aucun vis à vis, une dépendance de 24 m², un atelier, un double garage et une magnifique cave voutée. Les plus : double vitrage, poêle à bois. L'avis du pro : Une très bonne isolation. Absolument canon, volumes sympas et rares pour une longère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.

Dans un village apprécié pour son côté paisible, avec commerces à proximité, écoles et campagne environnante, cette charmante maison, exposée est-ouest, vous offre un cadre de vie agréable. À 10 mn de l'a13 et de la gare de mantes-la-jolie (paris 35mn), à 7 kms de bréval, ses commerces et sa gare sncf, accessibles aussi en bus. On entre par un beau jardin à l'avant. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux (40 m²), une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Au 1er étage, le couloir dessert 2 chambres avec placard intégré, une salle de douche et des combles (utilisables pour agrandir les pièces de l'étage). Un grand espace jardin à l'arrière avec un chalet. Un sous-sol total (2m18 de plafond) comprenant la partie garage avec atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814 385 407.

* en exclusivite * a 10 minutes à pied du centre de pacy sur eure, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'une superficie de 85 m² (construction phénix) sur un terrain clos et sans vis à vis de 735 m². Vous pourrez y trouver un séjour de 23 m², cuisine séparée, une salle de bain et 3 chambres. Beaucoup de possibilité d'aménagement. Ce bien possède également un garage et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dazy, tél. : 06 05 46 89 58, e-mail : gaelle.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883 291 569.

Ménilles (27120) a 4 minutes de pacy -sur -eure, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central proche des écoles, commerces et axes de déplacement. Son cadre paisible dans un joli village offre authenticité et calme, à seulement une heure de paris par a13. Le terrain de 1000 m², clos et arboré, accueille une maison de plain-pied de 135 m² avec 3 chambres et 3 places de parking, idéale pour une famille. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clos et arboré de 1000 m² avec un abri grenier aménageable, une terrasse de 30 m² exposée ouest. Au sous sol total, un garage, un espace pour stocker le bois, un atelier, une douche, un bureau avec fenêtre, et laundry offrant un espace de rangement supplémentaire. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant l'attrait de l'espace extérieur pour profiter du cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la forêt. À l'intérieur, la maison construite en 1980 offre une entrée avec placard, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant elle dispose d'un chauffage électrique récent et programmable, tandis que les portes-fenêtres du séjour donnent sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Entre confort moderne et charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À découvrir absolument ! N'attendez plus, c'est le moment de devenir propriétaire ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 540 943.

À vendre - croth. Une maison familiale dans un village dynamique avec école, offrant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, un salon et des wc. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain et des wc. Un grenier aménageable déjà isolé et électrifié, une petite cour close de mur, une cave et un abri de jardin accompagnent ce bien.

À vendre - a 10 minutes d'ezy-sur-eure. Une maison familiale dans un village dynamique avec école, offrant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, un salon et des wc. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain et des wc. Un grenier aménageable déjà isolé et électrifié, une petite cour close de mur, une cave et un abri de jardin accompagnent ce bien.

Maison de 173 m² et jardin de 114 m². Au rdc deux espaces de 45 m² soit 90 m² pour salon et chambres et salle de bains. Etage : deux espaces de 41 m² pour chambres et salle de bains. À configurer en fonction des besoins. Nous consulter pour les modalités et le cahier des charges associé aux lots. En supplément garage pour 10 000 euros et / ou place de parking à l'extérieur 5000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.61% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83256.

Sur la commune de st andré de l'eure, découvrez cette maison de plain-pied de 2013 d'environ 95 m² parfaitement entretenue sur une parcelle de plus de 700 m² au calme. Le centre-ville est accessible en 3 min en voiture, le collège à pied. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche entièrement carrelée, un wc suspendu indépendant, un cellier, un garage isolé et carrelé avec porte électrique. Menuiseries en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé, un portail électrique avec interphone, une terrasse pavée, un chalet. (dpe en cours) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline rosselot, tél. : 06 77 15 39 85, e-mail : adeline.rosselot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 983429408.

Coup de coeur assure pour cette maison en pierre alliant charme de l'ancien et modernité ! Idéalement située avec commerces et écoles à pied, elle vous séduira par son séjour cathédrale lumineux, sa cuisine américaine équipée mais également ses 3 chambres, sa salle de bains et 2 wc. Un joli jardin avec appentis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.

Située à Bonnières-sur-Seine (78270), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des services essentiels tels que les écoles, et les crèches. La proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Son exposition nord et son environnement calme en font un endroit idéal pour une vie urbaine confortable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours, entrée partager avec deux autres maisons, ainsi que q'un garage. Une cour privée offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des invités avec un barbecue. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose des aménagements pratiques avec un rez-de-chaussée comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage une mezzanine, une chambre avec salle de bain. Les deux chambres disposent également d'une salle d'eau attenante. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oswaldo DOS SANTOS, Tél. : 06 09 33 19 19, E-mail : oswaldo.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 927692780.

Située dans la charmante commune de Bonnières-sur-Seine (78270), cette maison offre un cadre de vie paisible. Connu pour son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale, Bonnières-sur-Seine séduit par ses petits commerces, ses écoles réputées et ses espaces de loisirs en plein air tels que les berges aménagées pour des promenades bucoliques. Ce bien est une maison d'environ 75 m² offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle est composée d'une arrière cuisine, une cuisine, une salle à manger / salon, un wc, une salle d'eau, deux chambres crée et une troisième possible. Cette maison est édifiée sur un terrain de 300 m² représentant une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un bien à taille humaine, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités essentielle à pied. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.

Venez découvrir cette belle maison neuve de 2021 de 80 m² de surface habitable et 104 m² de surface utile sur une parcelle de 545 m², située a proximité de l'arrêt de bus pour la gare de mantes la jolie et les bus a 14 vers paris la défense entrée sur pièce de vie de 28 m², cuisine aménagée, cellier / buanderie avec accès au garage et wc indépendant a l'étage vous trouverez 3 chambres de 12,10 et 9 m², une salle de bain avec double wasque et un wc indépendant. Un garage avec rangement et une grande terrasse a l'avant commerces et écoles sur place, de la maternelle au collège, a 13 en 7 min, gare a 5min en voiture les plus : bien sous garantie décennale, dpe b logement économique et écologique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Nichée au coeur d'un village paisible et historique, cette maison en pierre entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et modernité, saura vous séduire par sa cuisine équipée semi ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, ses 3 chambres et sa salle d'eau. Un joli jardin arboré, un garage et une cave voutée complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Superbe maison de plain-pied à Bonnières-sur-Seine – Vue imprenable sur la Seine Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Bonnières-sur-Seine, idéale pour les amateurs de confort et de convivialité. Proche des écoles, des transports et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les atouts de cette maison : Une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m², composée d’un salon chaleureux avec insert, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée. 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 19 m² avec un dressing intégré. Une salle de bain haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’un espace buanderie pratique. Un cellier fonctionnel, un WC séparé avec lave-mains et une cave pour plus de rangement. Une terrasse exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la Seine, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Confort et prestations supplémentaires : Décoration soignée et ambiance cosy pour un cadre de vie chaleureux. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Placards intégrés dans les chambres pour un maximum de rangement. Abri de jardin. Cette maison combine élégance, modernité et fonctionnalité dans un cadre unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 891429.

Un havre de paix à 10min de l'A13 ! Cette maison saura vous séduire par son charme de l'ancien et son environnement privilégié. Vous y trouverez : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 grandes chambres et 2 WC séparés. À l'éxtérieur, une dépendance chauffée, un garage et carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville de 117 m² avec dépendance située prés du centre ville de marcilly avec terrain de 672 m². Au rez de chaussée un grand salon de 37 m² en partie ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 18 m². Wc et salle de douche complète le rez de chaussée. À l'étage 3 chambres. Sur le terrain une dépendance, 2 garages et1 appentis permettra un grand stockage. Commerces, maison médicale, pharmacie etc à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 152, soit d, ges : 32, soit d. Dominique catel, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 398607 04 40 00 37 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83791.

Avec une vue imprenable sur la campagne, maison traditionnelle individuelle de 75 m² sur sous sol total cpt entrée sur la véranda, vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine us équipée et aménagée. Couloir desservant 2 chambres (12 et 9 m²) avec placard encastré chacune, sdd et toilette séparé. Le tout sur un jardin arboré de fruitier sans vis à vis. Terrain constructible, possibilité d'agrandir la maison. Beau potentiel, dans un village avec écoles, commerces. Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Pièce de vie spacieuse avec cheminée, cuisine semi-ouverte, une grande chambre de 12 m², deux chambres de 9 m², une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol de 80 m² comprenant un garage (emplacement 2 véhicules l'un derrière l'autre), une pièce de 20 m² aménageable. Chauffage : électrique les plus : toiture en excellent état, maison équipée d'une prise pour véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie richard, tél. : 06 60 42 83 30, e-mail : s.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 810340653.