Vente maison 4 pièces avec terrasse Fuveau (13710)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d’une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d’une surface de 83.85 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8335€ net de charges de loyer garanti / an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informatio...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d’une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d’une surface de 80.57 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7726€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informa...

À 10 minutes d'Aix-Provence par autoroute dans un charmant village, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 100 m² hors véranda de 15 m² en plus sur un terrain verdoyant de 1300 m² et sa belle piscine de 10 x 5. Un grand garage pouvant servir de stockage. Cette villa de semi plain-pied avec vue sur le massif de la sainte Victoire est située dans un site verdoyant au calme sans aucune nuisance sonore. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine de 10 m² donnant sur un séjour salon de 36 m² prolongé d'une belle véranda de 15 m². Possibilité d'ouvrir facile...

Châteauneuf-le-Rouge, la Barque; proche des entrées et sorties de l'autoroute (sa vue et ses nuisances font partie du lieu. ), propriété avec un grand potentiel présent et à venir ! Idéale pour toutes créations de refuge ou d'accueil d'animaux et tout spécialement pour les amoureux de la nature aux portes d'Aix-en-Provence, nous vous proposons une grande propriété d'environ 10.000 m² de terrain clôturé non constructible, arboré d'essences méditerranéenne avec une exposition ensoleillée vous retrouverez dessus de nombreuses dépendances tel qu'une première maison sur la partie basse d'environ 40...

CHATEAUNEUF LE ROUGE, sur une parcelle boisée de 10000 m² en zone naturelle, cette propriété est composée de plusieurs logements. Une première construction comprend un bureau avec kitchenette et annexe de 40 m² idéal pour un local professionnel. Un deuxième bâtiment indépendant avec 2 studios d'environ 18 m² avec mezzanine de 10 m², cuisine aménagée, salle de bain. Un appartement est actuellement loué. Enfin pour compléter ce bien, 2 chalets en bois d'environ 10 m² avec chacun un extérieur clôturé. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale + locatif. ou activité professionnelle...

Gardanne. À 15min d'Aix en Provence. Maison mitoyenne en R + 1 d'une superficie de 98 m² sur un terrain d'environ 200 m². Celle-ci est composée au RDC : D'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 15 m² prolongé par un joli jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou de petite chambre. La maison fait l'objet de travaux de rénovation et de remise aux goût du jour.

Iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Au calme, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne, maison mitoyenne T4 de 100 m² entièrement rénovée avec jardinet, stationnement privatif, et garage aménagé en studio de 20 m² pour un potentiel complément de revenus. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 45 m² donnant sur l’extérieur exposé Sud-Est, avec cuisine ouverte toute équipée, climatisation réversible, et la possibilité d’installer un poêle à bois. Ce vaste rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 12 m² qui laisse encore d...

Iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : Gardanne au calme Maison Traditionnelle de 110 m² sur 418 m² de terrain + STUDIO Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1986, située dans un lotissement paisible de Gardanne, offrant un cadre de vie idéal pour la tranquillité et non loin du centre. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un espace confortable et chaleureux. La maison se distingue, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux, avec des portes fenêtres donnan...

Maison mitoyenne à la vente, 4 / 5 pièces dans une résidence très recherchée. Le calme absolu et une vue dégagée en prime sur la Sainte Victoire, à mi-chemin entre le centre de Gardanne et celui de Biver Charmante maison de 103 m² exposée, nord sud, traversante. Comprenant un grand séjour de 27 m², deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. Deux balcons pour chaque moment de la journée (apéro ou repas ). Une cuisine équipée, climatisation, fibre ajoutent une touche de modernité. Deux WC séparés, une cave servant de réserve, une garage de 21 m² avec porte électrique et une plac...

GARDANNE - 13120 - Proche des commerces et écoles. Dans quartier résidentiel, Maison d'environ 120 m², composée à l'étage d'un appartement T3 / 4 de 68 m². Et au rez-de-chaussée d'un ancien bureau d'étude et atelier d'environ 55 m² avec accès indépendant, (idéal profession libérale ou possibilité de faire un appartement indépendant.) Aménagement en une seule maison également possible. Le tout sur environ 327 m² de parcelle avec stationnement privatif et jardin et petit appentis. Mdt 6010.

SOUS COMPROMIS, CHAIX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, à seulement 15 minutes d'Aubagne et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du Village de Belcodène, une spacieuse villa entièrement rénovée en 2021, au calme d'une impasse, exposée SUD et facile d'accés. Laissez-vous séduire par cette propriété aux prestations soignées et aux superficies généreuses dans un écrin de verdure. D'une superficie d'environ 211 m² habitables, vous profiterez en RDC, d'un superbe salon / salle à manger de 55 m², d'une cuisine parfaitement équipée, d'un cellier, d'un espace nuit avec deux belle...

Iad France - Éric Fraisse (06 61 23 02 67) vous propose : Charmante maison T4 de 100 m² avec jardin, coup de coeur assuré ! Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Rousset. Cette habitation sur deux niveaux a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Au rez de chaussée, un spacieux salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable espace de convivialité. Puis vous trouverez un coin bureaux, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres offrant une vue dégagée sur le jardin et la st Victoire. À l'étage se t...

Siga-immobagne vous propose à la vente ce très bel investissement locatif en lmnp offrant une très belle rentabilité nette. La gestion s'effectue par nos soins et nous sommes syndic de cette résidence 2005 fermée avec parking et piscine. Vous ne pouvez pas profiter de ce bien, vous percevrez simplement sans rien avoir à faire un loyer annuel assuré de 8883 € ht. Ce bien entièrement meublé est une villa t4 de 80 m² avec terrasse de 14 m² et jardin de 73 m². Les charges annuelles sont de 756 € soit 63 € / mois. Dpe : d. Mdt : 732. Pour plus de photos de la résidence, rendez vous sur le site gard...

Siga-immobgane vous présente cet investissement locatif lmnp. Ce bien ne peut pas être habiter en résidence principale. Il s'agit d'une villa t4 de 80 m² avec 12 m² de terrasse et 23 m² de jardin. Le loyer perçu annuellement est de 8883.68 € ht, il est assuré ! Les charges annuelles sont de 764 €.Ce bien est sous procédure de saisie immobilière. La résidence est bien tenue et date de 2005, elle possède un parking et une piscine. Pour plus de photos, rendez vous sur le site garden city. Mdt : 703.

Siga-immobagne vous propose à la vente un investissement locatif en lmnp pour cette villa t4 de 80 m² plus terrasse dans une résidence fermée 3 * année 2005 avec piscine et paking. Ce bien est sous bail commercial en résidence hôtelière et vous percevrez 9 000 €ht de revenus locatifs assurés sans rien avoir à gérer. Rapport brut de 7.2 %. Séjour cuisine us de 29 m², 3 ch, 2 sd. Bains. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence, elle se trouve à 15 minutes environ du centre ville d'aix-en -provence. 140 lots de copropriété. 542.64 € de charges annuelles, taxe foncière : 1135 €. Honor...

Exclusivité, siga-immobagne vous propose un investissement locatif en lmnp. Attention vous ne pourrez pas l'habiter ni en profiter. Il s'agit d'une villa t4 sous bail commercial de 80 m² avec. Terrasse de 14 m² et jardin de 66 m². Ce bien vous apportera un revenu locatif annuelde 9000 €. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence hôtelière 3 * année 2005 qui possède une piscine et un parking. 15 minutes du centre ville d'aix en provence. 140 lots de copropriété. Charges annuelles 540 €. Taxe foncière 1069 €. Bien sous procédure de saisie immobilière. Dpe : d. Mdt 512. Honoraires cha...

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : garden & city loyer annuel ht : 8 188eur rentabilité : 6; 75% charges de copropriété : 538eur taxe foncière : 1 091eur rousset est un village provençal en pays d'aix, à 15 km d'aix-en-provence et 45 km de marseille. L'aéroport international de marseille provence et la gare tgv sont à moins de 45 minutes. La résidence ' garden & city rousset ' se situe à proximité d'un parc d'activités, à 15 minutes du centre d'aix et 40 minutes de marseille. De style m...

Iad france - virginie regnier (06 83 96 14 36) vous propose : située dans un quartier prisé – cette maison sur 350 m² de terrain vous séduira par son emplacement idéal – à proximité des commerces et des transports. - entrée : véranda lumineuse qui donne sur une cuisine ouverte, totalement intégrée au séjour. - séjour : spacieux, avec accès direct à une terrasse équipée d’une pergola. L’espace nuit, bien séparé du séjour, comprend : - une grande chambre de 14 m² - deux chambres supplémentaires - une salle de bain - un wc indépendant confort : - chauffage avec poêle à bois + chaudière à condensa...

(13) saint - savournin, au calme, confortable villa de plein pied, type 4 / 5 offrant 90 m² env. Sur terrain plat aménagé de 725 m², avec piscine 9x4 sécurisée, grand cellier / buanderie et garage adjacents (38 m²), dépendance (27 m²), double box voitures et remise (72 m²). Cette habitation rénovée récemment propose un espace de vie de 37 m² (cuisine indépendante) ouvert sur grande terrasse sud, espace piscine et jardin. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont deux de 14 m² (grandes penderies), salle de bains et toilettes indépendantes. Chauffage par climatisation haut de gamme, fibre. Nomb...

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Mimet cette superbe maison d'environ 110 m² habitables, située dans un cadre privilégié, exposé plein sud, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis. Elle saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Cette maison habitable de plain pied et lumineuse comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 50 m². On retrouve ensuite un cellier, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres comprenant chacune un dressing modulable en salle d'eau et un...

Beaurecueil (13100) - Découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, située au cœur du village pittoresque de Beaurecueil, à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence. Offrant une tranquillité totale, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur. Classée en zone UC constructible, elle permet une emprise au sol de 20 %, soit environ 400 m², avec la possibilité de créer plusieurs logements (pas de clause restrictive pour le permis de construire). D'une surface habitable de 78 m², la villa se trouve sur un terrain de 1 099 m². Elle propose un agence...