maison 4 pièces 222 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 4 pièces 222 m² Albi (81000)
489 000 €

Maison 4 pièces Albi (81000)

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi. Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118 m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant. Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique. Le terrain de plus de 4 649 m² vous offrira la possibilité d'étre cindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accordé dans ce sens en 2020). Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 2 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 845 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85619370
Arthurimmo.com Abc Albi Teyssier agence immobilière Albi (81000)
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