maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Andernos-les-Bains (33510)
449 000 €

Maison 4 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Située dans la charmante ville côtière d'Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très recherché. Proche des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter des attraits de la région. L'extérieur comprend un jardin arboré, un atelier-garage, un grand carport pour deux voitures, et une spacieuse véranda chauffée de 27 m², créant ainsi des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison de plain-pied sur 90 m², s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, d'environ 35 m², deux grandes chambres, à l'étage des combles en partie aménagés, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour un espace de vie confortable. Le carport attenant offre également des possibilités d'extension de la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 06 30 77 11 78, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 448 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 989 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408848
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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