maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Angles (85750)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Angles (85750)
249 975 €
-3.85 %

Maison 4 pièces Angles (85750)

Angles, vendée, charmante maison de 2005 à 5 mn à pied du centre et des commerces, la maison se compose d'un grand séjour, 1 belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc indépendant et 1garage de18 m² le tout sur un terrain de 518 m² entièrement clos. Vous êtes également proches des plages des conches et de la tranche sur mer. Affaire très intéressante, a voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 249 975 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe d / ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2050 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 390739 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 518 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 975 € (soit 2 778 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 748 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390739CCB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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