maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Angoulême (16000)
150 000 €

Maison 4 pièces Angoulême (16000)

Cette belle maison se trouve au calme dans le quartier prisé de Victor Hugo proche des écoles et commerces avec stationnement facile et gratuit. Elle comprend au rez de jardin : salon, cuisine et cellier, buanderie. Au rez de chaussée : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en chambre, wc et une salle de bain. Extérieur : Vous aurez la possibilité de rentrer votre véhicule, vous pouvez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis et d’un cabanon de rangement, entretien des extérieurs facile. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, électricité conforme, toiture neuve et chaudière neuve. Taxe foncière 800€, tout à l’égout. Gare d’Angoulême à 1km, 15 Min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LHUISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 369 887 Greffe de ANGOULEME) 06 77 86 40 82 (réf. 562256 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 256 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Victor hugo
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 852 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830036664035
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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