maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Annepont (17350)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Annepont (17350)
225 000 €

Maison 4 pièces Annepont (17350)

Située sur la commune d'annepont, à 15 min de saintes et saint jean d'angély dans un secteur calme avec pôle médicale, école et commerces dans le village voisin à 2 min. Maison de 2010 plain-pied de 93 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 3 chambres entre 11 et 12 m² avec rangement, une salle de bains avec baignoire + douche italienne et 2 vasques, un wc et pour finaliser un garage de 28 m², le tout sur un terrain de 1329 m² sans vis à vis, piscinable et entièrement clos. Les plus de ce bien : poêle à bois, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, terrasse bois, possibilité d'aménager le garage avec une pièce supplémentaire et assainisement individuel aux normes. Bien parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Réf 5575. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 4,65 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 329 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Orientation : SUD
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 419 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 785 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1700618138
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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