maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Argenton-sur-Creuse (36200)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Argenton-sur-Creuse (36200)
84 000 €

Maison 4 pièces Argenton-sur-Creuse (36200)

À vendre, maison T4 de 82 m² avec garage à Argenton-sur-Creuse, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Maison T4 à Argenton-sur-Creuse, un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur une surface de terrain de 321 m² et une superficie habitable de 82 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 18,9 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Le loyer potentiel pour cette maison est à définir, mais elle représente une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique. Les charges sont également à évaluer selon votre consommation. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 432 et 1 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 321 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 84 000 € (soit 1 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 770 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : TMAI148966
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
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