maison 4 pièces 65 m2 à vendre à Arnouville (95400)
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Vente maison 4 pièces 65 m² Arnouville (95400)
325 000 €

Maison 4 pièces Arnouville (95400)

Iad France - Andréa De Almeida vous propose : Maison Individuelle 4 Pièces – 70 m² – Arnouville (95400) Située dans un quartier calme et recherché d’Arnouville, cette maison individuelle d'environ 80 m² de surface au sol, implantée sur un terrain de 460 m², offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison se compose de deux niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant les différentes pièces de vie, un salon / séjour lumineux équipé d’une cheminée fonctionnelle offrant un cadre chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec une partie en sous-pente, une salle d’eau bien agencée et un espace de rangement sous les combles, pratique pour optimiser l’espace. Sous-sol : un espace divisé en deux parties, offrant des possibilités d’aménagement (stockage, atelier, bureau…), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. À l’extérieur : un jardin de 460 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, un garage individuel et une place de stationnement complètent ce bien. Informations complémentaires : maison ancienne et bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (ravalement, volets, portail). Proche des écoles et de l'ancienne mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1710951
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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