maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Aubagne (13400)

Vente maison 4 pièces 115 m² Aubagne (13400)
520 000 €

Maison 4 pièces Aubagne (13400)

M-OI Aubagne vous propose à la vente cette maison T4 de 115 m² avec piscine, garage et jardin. Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur de la Louve, proche des Solans, cette maison profite d'un calme absolu tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville. Proche des transports en commun, gare routière et ferroviaire, ainsi que des écoles, elle représente un emplacement parfait pour une famille. Description intérieure : Cette maison en parfait état, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace jour lumineux de 62 m² avec un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, bénéficiant de nombreuses ouvertures vers le jardin. Un poêle à bois central vient finir de réchauffer cette vaste pièce. Coin nuit : À l'étage, découvrez 3 belles chambres, chacune comprenant des placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Avantages extérieurs : Le bien est disposé sur une parcelle de 350 m², offrant piscine, terrasse plein sud et un jardin d'un peu plus de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage de 24 m² facilitant le stationnement (déjà aisé au sein du lotissement). Une mezzanine de 37 m² vous permettra de créer une dernière pièce tel un atelier ou autre selon vos envies. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4871-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4871-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 210 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 351 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 210 €

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 4 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4871-NZW.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Mon Office Immobilier
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Aubagne (13400)

Maison 4 pièces 92 m²
472 000 €
Maison 4 pièces 93 m²
450 000 €
Maison 4 pièces 152 m²
472 500 €

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 145 m²
500 000 €
Maison 7 pièces 165 m²
520 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Marseille 11 (13011)
Maison 4 pièces 120 m²
495 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Marseille 11 (13011)
Maison 5 pièces 115 m²
534 000 €
+1.91 %
Maison 5 pièces 113 m²
520 000 €
Maison 5 pièces 152 m²
499 000 €