maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Avensan (33480)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Avensan (33480)
264 000 €

Maison 4 pièces Avensan (33480)

Venez découvrir sur la commune d'Avensan, cette superbe maison familiale de plain-pied d'une superficie d’environ 90 m² ! Elle se compose comme suit : dès que vous franchissez la porte, vous accédez à un grand salon de près de 32 m². Salon sur lequel s’ouvre une cuisine de 10 m², complétée par un cellier. Cette maison offre aussi trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre contient des espaces de rangements. Une salle d’eau et un WC viennent compléter ce bien. Sur le plan énergétique, d’importants travaux de rénovation ont été faits notamment par l’installation d’une pompe à chaleur avec chauffage réversible, d’un ballon thermodynamique et d’isolation des combles. Quant à l'extérieur, vous aurez à votre disposition, un parking aérien, une terrasse couverte et un barbecue. L'ensemble se situe sur une parcelle de près de 500 m², entièrement clôturée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain LAURENT au : 07 49 26 82 52 ou sylvain.laurent@agence-arthurimmo.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires : 14000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85603255
Arthurimmo.com Pessac agence immobilière Pessac (33600)
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