maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Balaruc-le-Vieux (34540)
495 000 €

Maison 4 pièces Balaruc-le-Vieux (34540)

Située à Balaruc-le-Vieuxà 5min de l'autoroute, dans un quartier paisible à proximité des commerces, cette superbe villa T4 offre une surface habitable sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Construite selon les normes BBC, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Elle dispose également d'un garage de 23 m², d'une terrasse et d'une piscine de 7x3,5 mètres. Nichée dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, elle est dotée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 5 440 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 11 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3415164155
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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