maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Balaruc-les-Bains (34540)
359 000 €

Maison 4 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Iad France - Florence Régis vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Balaruc-les-Bains Située dans la paisible ville thermale de Balaruc-les-Bains, quartier calme et résidentiel, proche des commerces, maison de 89 m² environ et son studio totalement indépendant. Offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et séparée, d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage 3 chambres et une salle de bain offrent de beaux volumes. Cette maison traversante vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours avec ses 2 jardins très bien agencés et sa cuisine d'été. Les équipements de confort sont nombreux : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, atelier et studio totalement indépendant récemment rénové. Ce studio vendu meublé idéal pour recevoir la famille ou pour générer un revenu locatif possède 35 m² environ d'espaces extérieurs exposés sud ouest avec sa véranda et une terrasse très agréable avec vue sur l'étang. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI (ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 258 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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