maison 4 pièces 52 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Vente maison 4 pièces 52 m² Baugé-en-Anjou (49150)
77 000 €

Maison 4 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans un cadre bucolique au cœur de la campagne à Vaulandry, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Composée d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chambre, elle s’étend sur un grand terrain verdoyant bordé par un ruisseau. Les vastes dépendances existantes peuvent être aménagées pour créer une seconde habitation ou d’autres espaces à votre goût. Un puits est également présent. Vous apprécierez la tranquillité environnante tout en imaginant les multiples possibilités d’aménagement. À noter : une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison unique. La présence d’une cave ajoute une touche pratique et authentique. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou même un investissement. Venez découvrir ce havre de paix à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 577678 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 088 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : A réhabiliter

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 77 000 € (soit 1 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 305 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830030311858
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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