Idéalement située sur la commune de Bazas, venez découvrir cette belle ferme avec ses nombreuses dépendances sur un peu plus de 6 hectares (boisés et prairies). Dans la maison, actuellement d'environ 104 m², vous trouverez, - un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres allant de 16 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. - un grenier d'environ 150 m² entièrement aménageable Attenant à la maison, à proximité de la cuisine, un ancien chai d'environ 24 m², pourrait être aménagé en cellier et / ou lingerie. Dans la continuité, une conserverie offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, de nombreuses dépendances : parc à cochon, étable, grange, séchoir, garages et autres font de cette rare propriété un lieu idéal pour accueillir de nombreux projets, même ceux nécessitant de grands espaces. Les "plus" de ce bien : assainissement individuel conforme, possibilité de transformer une partie des dépendances en habitation, toutes les parcelles de la propriété sont d'un seul tenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 60 000 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.