maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Bègles (33130)
415 000 €

Maison 4 pièces Bègles (33130)

Charmante échoppe rénovée avec goût à Bègles, limite Talence Découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Bègles, à la frontière de Talence. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin intime de 50 m². À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme partagent une seconde salle d'eau, idéale pour une vie familiale. Bien pensée, la maison optimise chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Sa décoration soignée et chaleureuse saura vous séduire dès le premier regard. Un atout supplémentaire : une belle cave de 17 m², parfaite pour vos besoins de rangement. N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 143 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : ligne 5
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 4 611 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6348
Lalanne Immobilier
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