maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Boucau (64340)
23

Vente maison 4 pièces 104 m² Boucau (64340)
420 000 €

Maison 4 pièces Boucau (64340)

NOUVEAUTÉ à vendre sur les hauteurs de Boucau : En limite de Tarnos, très bien placée, a mi chemin entre Carrefour Tarnos et l'école Jean Jaurès de Tarnos. Quartier La Gargale A proximité, bus et commerces. Vous recherchez une maison où poser vos valiser ? Sans entretien de jardin ? Facile à vivre ? Avec un bel espace extérieur ? Cette maison est surement faite pour vous ! Je vous propose de découvrir cette très jolie maison individuelle récente de 105 m² environ, trois chambres, construite en 2012, en parfait état, bien isolée et bien équipée. Au rez-de-chaussée, en plain-pied, vous trouverez : - une belle pièce à vivre salon / salle à manger très lumineuse - une cuisine semi ouverte entièrement équipée - une buanderie / cellier attenant, qui communique avec l'extérieur côté parking, pratique pour décharger vos courses Côté nuit : - une chambre de belle taille avec deux immenses placards aménagés et accès direct à la terrasse - une salle d'eau en parfait état, avec fenêtre et sèche serviette - un WC indépendant avec fenêtre Tous les volets sont électriques. Au dehors venez découvrir : - un bel espace extérieur, de 70 m² environ - entièrement refait par un paysagiste - terrasse en bois - trois espaces agréables : un coin repas abrité, un coin salon détente et un coin plancha. Aucun vis à vis, exposition Sud Est. À l'étage : - un pallier d'accueil confortable qui peut être optimisé en bureau ou bibliothèque - deux belles chambres mansardées, chacune équipée d'un espace dressing et coin bureau - une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviette en parfait état - un WC indépendant Les façades de cette maison sont en parfait état. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! La VMC est installée, le chauffage est électrique. Le seul point, sera les choix de décoration, qui seront à vous approprier si ce n'est pas à votre goût. Vous disposez aussi d'un espace privé fermé, portail électrique, pour garer vos voitures. 2 places de parking incluses. C'est vraiment un très beau bien, qui mérite une visite ! Appelez moi pour plus d'information, Fabienne DUPUCH, au 06 82 21 69 60. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Réf. 886813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2012
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 4 038 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935267251
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Boucau (64340)

Maison 4 pièces 112 m²
475 000 €
-4.76 %
Maison 4 pièces 97 m²
430 000 €
-4.23 %
Maison 4 pièces 120 m²
475 000 €
-4.76 %

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 92 m²
441 000 €
Maison 6 pièces 140 m²
399 000 €
Maison 5 pièces 135 m²
410 000 €
Maison 4 pièces 86 m²
400 000 €
Maison 4 pièces 120 m²
420 000 €
Maison 5 pièces 106 m²
423 000 €