maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Capdenac-Gare (12700)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Capdenac-Gare (12700)
174 900 €

Maison 4 pièces Capdenac-Gare (12700)

Ce grand complexe immobilier au cœur de Capdenac Gare, à proximité immédiate des commodités, se compose d'une maison d'habitation de type T4 sur deux niveaux d'environ 95 m². Elle est constituée de trois chambres dont une en plain pied de 15 m² et de deux autres de 10 et 10 m² au niveau R + 1. Au Rez de chaussée vous trouverez une cuisine de 9 m² ouverte sur un grand salon salle à manger de 32 m². Dans le salon un escalier en bois permet d'accéder au niveau supérieur comprenant les chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Un appentis ouvert de 25 m² avec dalle béton et un bureau séparé de 10.5 m² compléte la maison. Du coté Est, vous trouverez trois box pour stationner des véhicules et un grand hangar de 144 m² avec couverture bac acier plus feutre anti-condensation montée sur une charpente métallique. Ce dernier apporte un espace de stockage ou de travail extrêmement intéréssant dotant qu'il est équipé d'un fosse pour véhicule. Cet ensemble est implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2908 m², il est raccordé au tout à l'égout et possède un DPE classé en catégorie D. Idéal pour un investisseur, chaque lot peut être exploité ou loué indépendamment, ce bien fera également le bonheur d'un artisan cherchant une maison avec de grandes dépendances pour son activité professionnelle. Le mode de chauffage est électrique complété par un insert au niveau du salon, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant électriques et manuels, la toiture de la maison est en tuiles mécanique, et l'exposition est Sud / Sud Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 908 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 900 € (soit 1 666 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12008363401
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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