Vente maison 4 pièces 130 m² Carnoux-en-Provence (13470)

619 000 €

Maison 4 pièces Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : * EXCLUSIVITE à CARNOUX : maison T4 de 130 m² + sous-sol de 70 m² centre-ville * Découvrez cette superbe maison T4 de 130 m² située en plein centre-ville de Carnoux en Provence. Construite en 2021, cette maison récente allie modernité et confort. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Classée A au DPE, elle offre une performance énergétique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 43 m², idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une véranda lumineuse de 27 m², portant à 70 m² l'espace de vie principal. Vous y trouverez également un WC et un garage qui peut facilement être transformé en chambre pour répondre à vos besoins. À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles d’eau et un WC offrent confort et praticité pour toute la famille. Le terrain de 350 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez aménager une piscine selon vos envies, ainsi qu'un cabanon en dur pour le stockage. Le sous-sol de 70 m² est un véritable atout, offrant un espace multifonctionnel que vous pouvez aménager en salle de jeux, salle de sport ou même salle de cinéma. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de trois lots avec des charges mensuelles de seulement 90 €. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison moderne et confortable en plein cOEur de Carnoux en Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.