maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Castelnau-le-Lez (34170)
599 000 €
-4.92 %

Maison 4 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Iad France - Agathe Croux vous propose : À deux pas du centre historique de Castelnau-le-Lez, cette maison de 116 m² offre un mélange parfait entre le charme de la vielle pierre et une rénovation de 2023. La pièce à vivre de 60 m², lumineuse et accueillante, intègre une cuisine moderne et fonctionnelle avec son arrière-cuisine. Cet espace avec une hauteur sous plafond de 5m, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin intimiste orienté plein sud, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre de 15 m² avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage, une deuxième chambre de 10 m², un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain viennent compléter les espaces. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de climatisation et chauffage gainable ajustable à chaque pièce ainsi que des menuiseries en aluminium. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre calme et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 332 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 5 164 € / m²)
    -4.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.92 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676769
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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