Vente maison 4 pièces 103 m² Castelnaudary (11400)

164 000 €

Maison 4 pièces Castelnaudary (11400)

À seulement cinq minutes du centre de castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², implantée sur une parcelle de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard, un point d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing. Les extérieurs offrent également de nombreux atouts avec un garage doté d'une mezzanine, un abri à exploiter selon vos besoins et un puits fonctionnel. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage récent sur la partie basse, d'un chauffage central au gaz avec bonbonne extérieure et d'une chaudière récente pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison saine bénéficie en outre d'une taxe foncière réduite. Un cadre idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 164 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 301 m²
Etat: Construit en 1960

Etat general : Bon Etat