maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Champlost (89210)

Vente maison 4 pièces 97 m² Champlost (89210)
92 880 €

Maison 4 pièces Champlost (89210)

ENTRE SAINT-FLORENTIN ET BRIENON - dans un hameau paisible - Grande maison de campagne en pierres apparentes au coeur de son parc arboré. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est équipée de poutres apparentes, d'une cheminée authentique et de nombreux placards pour un rangement optimal. Le séjour spacieux, également doté de poutres apparentes et d'une cheminée, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces confortables pour toute la famille. Leur disposition garantit calme et sérénité. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. La maison dispose d'un chauffage central au fuel assurant une gestion efficace de la chaleur pour un confort optimal toute l'année. Une cave est également présente, idéale pour le stockage de vos vins et provisions. Une grange de 55 m² et une écurie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'agrandissement. Le vaste terrain de 3850 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y créer un magnifique jardin, un potager, ou simplement profiter de cet espace pour vos loisirs en plein air. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 850 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 92 880 € (soit 958 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 7510
Agence Centrale agence immobilière Saint-Florentin (89600)
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