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Maisons et villas à vendre à Charbuy (89113)

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Vente maison 4 pièces à Charbuy (89113)

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exclusivité
268 000 €

Maison 4 pièces 131 m²

Villefargeau (89240)

Iad France - Mélodie Touchard vous propose : Magnifique Maison plain-pied sans vis-à-vis de 131 m² à 2min d’Auxerre. Cette charmante maison individuelle en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte de 15 m² avec son arrière cuisine, 3 chambres spacieuses (16 m², 12 m², 14 m²) dont deux avec dressings, et d'une salle de bain de 11 m² avec douche, baignoire et WC. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec volets roulants, la fibre optique et un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au bois pour une chaleur douce et agréable. Coté extérieur une terrasse de 37 m² pour la convivialité et une piscine avec son bar pour la détente. Mais ce n’est pas tout ! Un bassin à poissons, un carport et deux dépendances. L’une d’elle avec un sauna et un espace jacuzzi, l’autre pour stocker votre matériel de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis. Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 920869005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
155 000 € -3 %

Maison 4 pièces 103 m²

Villefargeau (89240)

Iad france - pierre chennetier (06 16 75 70 84) vous propose : à 5 mn d’auxerre, en plein coeur de villefargeau, une maison mitoyenne de 103 m² environ composée ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d’eau avec wc. - à l’étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc et une pièce aménageable selon vos besoins et vos envies (bureau, dressing, salle de jeu, etc…). Une cave. Une cour / terrasse permettant de stationner ses véhicules en toute sécurité tout en conservant la possibilité de se réserver un espace repas et repos. Un jardinet. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage électrique, tout à l’égout. Fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’une garderie et d’un arrêt de bus scolaire. Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre chennetier ei (id 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

85 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Iad france - constance lemoule vous propose : * charmante maison de campagne à poilly-sur-tholon * découvrez cette ravissante maison de campagne située dans un cadre paisible. * maison de plain pied comprenant : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 espace cuisine / salle à manger - 1 salon / séjour cette maison bénéficie d'un terrain de 1400 m², offrant un bel espace extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, de nombreuses dépendances donnent à cette maison un très beau potentiel d'agrandissement. * localisation : * la commune de poilly-sur-tholon se situe à 5 min de aillant-sur-tholon et à 20min de joigny. Cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat g indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme constance lemoule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 838958999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

159 000 €

Maison 4 pièces 155 m²

Branches (89113)

En exclusivité capifrance – maison à branches sur un parc arboré de 3480 m² à la recherche d'un projet mêlant charme, potentiel et tranquillité ? Cette maison, située au cœur de branches sur un magnifique terrain arboré de 3480 m², offre de nombreuses possibilités. Avec ses beaux volumes et son environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête d'espace ou les amateurs de projets de rénovation. Cependant, des travaux de rénovation, notamment au niveau de la décoration, sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda baignée de lumière, idéale pour se détendre toute l'année, ainsi qu'une salle à manger conviviale où vous pourrez partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle mais à moderniser, est adjacente à un petit salon chaleureux. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cette partie. Vous profiterez également d'un grand salon qui peut être utilisé comme espace de vie ou transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une partie grenier offre un petit espace de stockage supplémentaire. Les dépendances sont un véritable atout pour cette propriété. Un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un atelier, une chaufferie et une pièce indépendante offrent des options supplémentaires. Cette dernière peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Et pour couronner le tout, la maison dispose d'une belle cave, un espace indispensable en bourgogne pour conserver vos bouteilles. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les personnes prêtes à relever le défi de la rénovation et à personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 901516.