Maison 4 pièces à vendre Charente (16)

À 14 kms de COGNAC sur la commune de SAINTE-SEVERE À la recherche d’un cocon moderne, fonctionnel et sans les moindres travaux ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en V construit en 2011, parfaitement entretenu et prêt à accueillir sa nouvelle famille. D’une surface habitable de 95 m² et dotée d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, l’espace jour est idéal pour partager de bons moments. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres pour y accueillir votre famille ou amis. Une partie dressing très fonctionnelle, et une salle d’eau complètent ce bien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré de 1200 m² : un véritable coin de nature où il fait bon se détendre, jardiner ou laisser les enfants profiter d’un grand espace sécurisé. Un auvent pour 2 voitures pouvant être fermé dans l’avenir est un plus non négligeable ! Prix : 184 440Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 174 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison de 84 m², au coeur d'un village pittoresque et touristique, au pied du chateau avec vue dégagé, séjour, cuisine, deux chambres salle d'eau, cave, garage et jardins en terrasses informations et visite, contact : florent gadrat, a.C. I. Tel : o6-72-86-oo-65 mail : florentgadrat@orange.fr n° rsac : 883677536 angoulême les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre châteauneuf et angoulême, à sireuil, proche de la charente : jolie maison en pierres d'env 125 m² rénovée. Au rez de chaussée : entrée, 1 wc, grand séjour avec grand carreau (style travertin), cuisine équipée, lingerie / arrière cuisine et chaufferie donnant accès sur l'ext. À l'étage : palier pouvant accueillir un bureau, 1 suite parentale (chambre et douche), 2 autres chambres, toutes équipées de placards. Chauffage pompe à chaleur, diagn c, portes à galandages. Travaux de qualité, bel ensoleillement car exposée est / ouest. Petit jardin plat et clos en façade, terrain en annexe en face avec carport pour stationnement véhicules. Et surtout "superbe vue" et promenades à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 932473.

À vendre : maison des années 1990 très bien entretenue – idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose : une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie. Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier. Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande sdb. En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage. Deux wc. Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. À l'extérieur : terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation : maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la rn 10 sans les nuisances. -assainissement collectif. -taxe foncière : 2200 euros. -chauffage gaz de ville rdc plancher chauffant. -garage. -terrain 1428 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931547.

Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier et une chaufferie; à l'étage, une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage indépendant. Sur un terrain de 4763 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison indépendante à vendre à Chirac — fort potentiel pour rénovation. Datant de 1836, cette propriété de 90 m² offre 3 chambres, 1 séjour, un sous-sol spacieux et une dépendance idéale en tant qu'atelier. Le jardin attenant promet un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison parfaite pour un projet de restauration ou pour investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Emplacement calme et rural, proche des commodités du village. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 129.

Découvrez cette maison de ville idéalement située dans un secteur calme de la commune de l'Isle d'Espagnac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 17 m², un séjour de 17 m² également facile à aménager ainsi qu'une chambre et une salle de bain très spacieuse de 10 m² équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne moderne. Les aménagements proposés au rez-de-chaussée vous permettent alors une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 16 m² pour plus de confort. L'une d'elle est équipée d'une salle d'eau, pensée pour un maximum d'autonomie. Le véritable atout de ce bien est un espace de 62 m² entièrement modulable, prêt à accueillir toutes vos envies. Vous pourrez y imaginer un séjour / salon baigné de lumière avec l'installation d'une verrière sur tout un côté de mur, un espace détente premium avec home cinéma ou salle de jeux ou encore la création de plusieurs chambres supplémentaires. Une maison polyvalente, offrant potentiel et volumes rares tout proche de la ville d'Angoulême. Elle dispose d'un extérieur d'environ 80 m². Il est possible d'y ajouter un garage de 31 m² pour un prix total de 139 750€. Proches des commodités, à 6 minutes de la zone des Montagnes à Champniers, 3 minutes de l'espace Carat et à 3,5km de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 597437 ).

À 15 min de Soyaux, dans un environnement prisé, maison à rénover comprenant de plain pied : entrée, salle de bains, wc, cuisine, salon / séjour avec insert, 3 chambres, véranda, 3 garages (environ 140 m² au sol), terrain non clos d'environ 6 100 m². Travaux à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité,. ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre maison de plain-pied commune de roullet saint estèphe, 73 m² habitable, 2 chambres et garage - superficie du terrain 974 m². Maison neuve habitable de suite, aucun travaux à prévoir, équipée d'une climatisation réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la rn 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 931632.

Venez découvrir cette maison de plain-pied située au centre de Touvre comprenant entrée, cuisine, séjour, salon, trois chambres, une piece traversante accès garage, salle de bains, wc. Garage attenant. Terrain clos - piscine. Idéalement située, à moins de 2 minutes à pieds des commerces et accès direct au bus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Un véritable havre de paix ! Cette charmante maison en pierre du xixᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune. Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien. -jardin paisible avec terrasse de 28 m². - abris de jardin. -taxe foncière : 550 euros. -assainissement individuel. -chauffage fuel. -2 places de parking devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931587.

Quartier calme d'Angoulême. Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, WC séparé, cuisine et cellier, séjour traversant, 3 chambres, salle d'eau et dégagement. Jardin clos, 2 garages non attenants et dépendances. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre La Rochefoucauld et Chasseneuil, pavillon récent de plain pied avec garage et carport comprenant entrée, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains + douche sur terrain d'environ 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison individuelle à vendre au cœur de Terres-de-Haute-Charente (Charente), idéalement située. Construite en 1986, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets : 3 chambres, un séjour lumineux, jardin et stationnement intérieur. Maison à remettre au goût du jour, ce qui permet de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Emplacement pratique, proches commerces et services, parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de la ville. Contactez-nous pour visiter et imaginer la transformation de ce bien. Référence agence : 126.

Maison de ville avec dépendances à fort potentiel – idéal premier achat ! En exclusivité r. Martinaud – une pépite capifrance aigre 16140 – dans un secteur calme et peu passant, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m² habitables, avec dépendances aménageables, cour et parking intérieur. Composition du bien rénové : • séjour / cuisine de 30 m² avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse • suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée, très intéressante • à l'étage : 2 chambres de 12,50 m² et 11,50 m², ainsi qu'une salle d'eau dépendances attenantes : • grange de 37 m² avec étage à exploiter, toiture neuve : possibilité d'agrandissement ou autre projet • bâtiment de 28 m² avec étage à aménager selon vos envies (toiture à prévoir) • 2 / 3 places de parking intérieures • cour sur le devant atouts : • raccordée au tout-à-l'égout • taxe foncière : ~900 € • habitable de suite, ce bien offre un véritable potentiel locatif • quartier paisible, idéal pour se ressourcer à noter : ce bien, avec ses volumes et ses possibilités d'extension, mérite toute votre attention ! Premier contact par mail pour plus d'informations. Visite en exclusivité avec r. Martinaud – capifrance. Laissez la magie opérer… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 928911.

À vendre : Maison mitoyenne à Angoulême Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 83 m², idéalement située à Angoulême, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 43.39 m², d'une chambre de 12.85 m², d'une salle d'eau de 4.10 m² et d'un WC séparé. Ce niveau est idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau. À l'étage, la maison dispose d'un lumineux salon-salle à manger de 20.20 m² ainsi qu'une cuisine de 7.70 m² parfait pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi que deux confortables chambres de 12.63 m² et 12.20 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville sur radiateurs. La maison est raccordée au tout à l'égout. Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Cet emplacement paisible vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596751 ).

Située au coeur de sy cybard, cette grande maison de bourg, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image, elle se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, le tout à repenser selon vos envies. Une grange et un jardin non attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Courbillac, un environnement paisible avec vue sur les vignes pour ce pavillon de plain-pied de 2011. Entrée sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, garage et buanderie. Jardin clos d'environ 1233 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 2 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison d'environ 97 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres mansardées. Grange attenante. Le tout sur une parcelle d'environ 5408 m² offrant une superbe vue sur la vallée. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de Rouillac, venez découvrir cette maison ancienne composée au RDC d'un salon, d'une cuisine salle à manger, salle d'eau, wc et cellier. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle de jeux. Grenier aménageables. Jardin clos et arboré, dépendances et authentique four à pain ! À decouvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bien actuellement loué ! Maison composée d’une cuisine indépendante, d’une véranda lumineuse, d’une salle d’eau, de WC séparés, de deux chambres et d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Bien actuellement loué pour un montant de 550 € / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de plain-pied neuve de 2025 située à fléac d'une surface habitable d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle d'environ 550 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse. 3 chambres équipées de placards, une grande salle d'eau, wc séparé, cellier, garage avec porte automatique, chauffage au sol pompe à chaleur. Cette maison confortable et fonctionnelle offre des performances énergétiques optimales par son classement en a. Emplacement idéal au calme à proximité des commerces, bus, écoles à 10 minutes de la gare d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 930017.

Cette maison de plain pied vous offre une agréable véranda, un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains, uns salle d'eau, un cellier avec accès à la cave. Garage, jardin clos avec piscine et dépendances de stockage. Chauffage gaz et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche Angoulême, commune de Fléac, maison comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec WC, 1 chambre. À l'étage : une immense pièce de 52 m² à aménager. À l'extérieur, garage, débarra, jardin d'environ 800 m². Toiture 3 ans, chaudière 10 ans, taxe foncière 1116€.

Charme, buccolique, atypique, authenticité sont les maître-mots pour décrire cette maison. À proximité de Cognac, vous profiterez de beaux espaces interieur, une vue dégagée à l'abris des regards et le charme indéniable de la pierre. Entrée, pièce atelier, séjour avec poêle à bois, cuisine dînatoire, trois chambres, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.