maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)
340 000 €

Maison 4 pièces Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : À vendre : Charmant pavillon mitoyen en duplex ! Découvrez ce magnifique pavillon exposé EST, situé dans une copropriété récente de 2016. Avec ses 84 m² de confort et son extérieur aménagé de 70 m², cet espace de vie est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de votre jardin avec gazon synthétique, palmiers et galets blancs, tout en vous rafraîchissant dans votre piscine hors sol sécurisée ! Détails du bien : oRDC : Une entrée accueillante, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 36 m² avec deux accès sur l’extérieur, et un WC indépendant. oÀ l'étage : Trois chambres lumineuses, un dressing pratique, une salle de bain et un WC supplémentaire. À l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin de 70 m² avec piscine hors sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce pavillon est également doté de nombreuses commodités : chaudière à gaz, volets motorisés, fibre optique… Vous apprécierez le calme de l’environnement, la proximité d’un parc, l’accès rapide à l’autoroute et la plage à moins de 10 minutes ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’appeler. Ce bien vous attend, et il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679131
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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