Maison 4 pièces à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Dans quartier calme et résidentiel, Pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter de cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 50 M de la plage et 800 M du marché. Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde, wc. Cellier. Jardin d'agrément intimiste. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 200 mètres. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² construite en 2018, encore sous garantie dommages-ouvrage, idéalement située à Saint-Vivien, à seulement 3 minutes de Châtelaillon-Plage et 10 minutes de La Rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, D'une cuisine aménagée, D'un WC indépendant, D'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle. Un garage et une place de stationnement devant la parcelle complètent ce bien. Côté pratique, la maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac-presse, bar) et bénéficie d'une piste cyclable directe vers Châtelaillon-Plage. Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou en résidence secondaire proche de la mer ! Référence agence : 3609.

Rare sur le secteur, à deux pas de la mer et du quartier du port, cette maison vous offre une entrée, une belle pièce de vie et sa cuisine à l'américaine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine faisant office de couchage, une vaste véranda et une terrasse s'ouvrent sur un cadre séduisant et paisible. Place de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Emplacement ideal, à deux pas de la plage et du marché de châtelaillon, cette charmante maison comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et wc. Garage et jardinet exposé sud. Située dans une rue calme, vosu serez séduits par son emplacement idéal. Idéal pour une résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de la plage, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie rare sur le littoral charentais. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Maison en bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et bonne isolation (laine de verre). Prix du bien : 441 900 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 16900 € à la charge de l'acquéreur (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec garage dans le triangle d'or Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer, cette maison allie charme et confort. Elle se compose de : Un salon avec salle à manger attenante Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres de plain-pied Une salle d'eau et un WC séparé Un garage Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle offre un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre Chauffage central au gaz (radiateurs) Séjour exposé Est, jardin exposé Sud Raccordée au tout-à-l'égout (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À voir rapidement, cette charmante maison a été entièrement rénovée et isolée, et elle est située au calme, dans le quartier du port, à 2 pas du centre aquatique et de la plage (5 minutes à pied) et à 5 minutes du marché à vélo. Ses atouts : plain-pied, rénovation de qualité, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, pergola bioclimatique, jacuzzi. Elle vous propose une pièce de vie de 28 m², orientée vers le sud, sur laquelle la cuisine de 10 m² est ouverte. Cette cuisine contemporaine est intelligemment aménagée. L'espace repas donne sur une petite véranda avec store et sur une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique qui permet de profiter du jacuzzi à tout moment. Les 2 chambres ont une belle surface de 11 m². La salle d'eau est joliment aménagée, le WC est indépendant. À l'extérieur, le jardin est conçu pour supprimer tout vis à vis et profiter tranquillement des extérieurs décorés avec soin. Une dépendance très pratique de 26 m² a été construite récemment et un abri de jardin la complète. Il est possible d'y aménager une troisième chambre ou un bureau si vous le souhaitez. Vous pourrez immédiatement aménager dans cette maison et en profiter. Demander rapidement des renseignements et une visite pour ne pas rater l'opportunité d'habiter Châtelaillon-Plage, ville balnéaire convoitée. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 76 m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : une entrée avec wc séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc (2020). Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / double vitrage / tableau élec neuf / climatisation / garage (porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée sur deux niveaux. Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux allie confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. À l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée, deux chambres, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, et le tout est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et la possibilité d'aménager un coin cuisine, parfaite pour un espace indépendant ou intergénérationnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un garage et une agréable terrasse. Les avantages de cette maison : un poêle à pellets et adoucisseur d'eau. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale, à proximité des commerces et écoles. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Double opportunité : investissement locatif ou résidence familiale À seulement 450 mètres à pied du marché central et du boulevard de la Mer, cette maison partiellement mitoyenne bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon. Actuellement configurée en deux appartements T2 indépendants, la maison sera entièrement libre de toute occupation à la signature. Parcelle : 356 m² Surface habitable : environ 80 m² Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, courette à l'avant et cour à l'arrière. Étage : même configuration, avec accès indépendant par une autre rue. De multiples usages possibles : Résidence principale avec un espace indépendant Investissement locatif (forte demande annuelle et saisonnière) Réunification en maison familiale Résidence secondaire offrant autonomie à chaque niveau Informations techniques : Classe Énergie : E Classe Climat : C Diagnostics réalisés le 10 / 09 / 2024 – Audit énergétique recommandé Les plus : Adresse premium, à 5 min à pied de la plage et des commerces Deux accès indépendants Terrain de 356 m² avec extérieurs privatifs Entièrement libre à la vente Prix : 330 000 € FAI (dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Photos intérieures, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande motivée. Dossier complet transmis après échange téléphonique. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2463€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1304.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison sur 2 niveaux, bien située, à 100 m de la plage et proche des écoles. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, buanderie et garage. Une véranda donne accès à un jolie jardin orienté sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuse, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, on peut profiter d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un deuxième jardin clos. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sabine crespin vous propose : située en zone non submersible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc, un salon–salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine, une chambre avec salle d’eau et un wc, formant un espace indépendant idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage et un atelier viennent compléter le bien, offrant de larges possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un grand jardin clos laisse entrevoir de nombreuses idées d’aménagement. Laissez-vous inspirer par tout son potentiel : contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer les projets qu’elle pourra accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À 60m de la plage, un bien soigné et situé dans un environnement recherché qui séduira les amateurs de vie balnéaire ! Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Son espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud s’articule autour d’un séjour chaleureux doté d’une cheminée et d’une cuisine équipée mis en valeur par un plafond cathédrale apportant volume et élégance. La partie nuit comprend trois chambres confortables — dont deux équipées de rangements intégrés — ainsi qu’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin conçu pour limiter l’entretien, idéal pour savourer les beaux jours. Possibilité d'acheter un garage en sus dans une résidence à proximité. Un bien rare dans un environnement privilégié… Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin et Garage à Châtelaillon-Plage, 50 mètres de l'Océan. Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 67 m² sur un terrain de 504 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Située à Châtelaillon-Plage dans le quartier prisé des Boucholeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, et de la plage. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC, et un espace extérieur généreux, elle peut être transformée en un véritable cocon familial. Chaque pièce peut être repensée pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le potentiel de l espace extérieur est un véritable atout : un jardin spacieux vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sentez-vous libre d'imaginer un potager ou une belle terrasse. De plus, un garage viabilisé en eau et électricité vous offre un espace de stockage supplémentaire très pratique et peut être aménagé en studio selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un espace de vie à votre image, pensé pour répondre à tous vos besoins. Possibilité de rendre la véranda habitable ! Zone non inondable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m². Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon / séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives : possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m² en habitable, piscine. idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 069 € Honoraires charge acquéreur : 17 631 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Bienvenue à Châtelaillon-Plage, station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour sa douceur de vivre, sa grande plage et son ambiance conviviale toute l'année. Située dans le quartier calme du Stade, à 10 min à pied des écoles et 20 min à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 494 m² et sans mitoyenneté, vous séduira par ses nombreuses qualités. Vous apprécierez : * Son séjour lumineux orienté sud-ouest * Sa cuisine séparée et fonctionnelle * Ses 3 chambres (10,10 et 11 m²) * Sa salle de bain avec douche et fenêtre * Ses WC séparés * Ses placards de rangements * Son garage attenant de 17 m². Avec son beau potentiel d'aménagement, cette maison, idéale pour des familles ou retraités, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon, à quelques minutes seulement de l'océan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Votre nouvelle vie commence ici. Ne laissez pas filer cette opportunité, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

À Châtelaillon-Plage, cette charmante maison de plain-pied de 81 m², construite en 1969, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située dans un quartier calme, proche de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville balnéaire. Ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. Les jardins attenants permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité; le stationnement est facile; cette maison saura séduire par son agencement pratique et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Coup de coeur assuré à quelques minutes à pied de la plage ! Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019, située dans un environnement calme, Les boucholeurs à deux pas de Chatelaillon-plage ! Offrant une superficie de 111 m² sur un terrain de 318 m² sans vis à vis, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme : parquet massif, larges baies vitrées à galandage, adoucisseur d'eau, poêle à pellets. Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un immense placard de rangement, une cuisine ouverte et équipée - idéale pour partager des moments conviviaux - et un vaste salon séjour à l'ambiance chaleureuse et cocooning, sublimée par un poêle à granulés. Un atout supplémentaire, une buanderie attenante pour plus de praticité. Un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 2 grandes chambres de 11.31 m², chacune avec dressing, ainsi qu'une suite parentale de 13 m². Vous bénéficiez d'une salle d'eau comprenant double vasques et douche italienne. À cela s'ajoute une dépendance de 16 m², offrant de multiples possibilités : idéale pour un espace de rangement, un atelier, ou même l'aménagement d'un cabinet pour une activité indépendante. "Cerise sur le gâteau : la maison offre la possibilité de créer un étage, permettant de profiter d'une vue mer imprenable" Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse rénovée avec goût de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain de 345 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie traversante de 40 m² donnant accès à la véranda, d'une cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une dans la dépendance, d'une belle salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, un grand garage de 26 m² avec porte motorisée et galetas, une dépendance et un jardin à l'abri des regards. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition SUD et une magnifique pergola. avec jacuzzi. Ses atouts : Chaudière de 2024, économe en énergie, panneaux solaires, double vitrage et volets électriques. Contactez-moi et venez poser vos valises à Châtelaillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.