maison 4 pièces 64 m2 à vendre à Châtellerault (86100)

Vente maison 4 pièces 64 m² Châtellerault (86100)
127 500 €
-7.61 %

Maison 4 pièces Châtellerault (86100)

Découvrez cette maison de caractère située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses 64 m² habitables, cette longère offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine de 10 m², d'un séjour lumineux de 13 m², et de trois chambres en enfilade, modulables selon vos besoins. Un cellier de 20 m² et une cave de 10 m² complètent l'habitation principale, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 2450 m², dont 1390 m² sont constructibles, vous permettra d'envisager une nouvelle construction ou de profiter d'un vaste jardin. Vous bénéficierez également d'un atelier de 36 m² et d'un garage de 35 m² avec un grenier de 40 m², parfaits pour du stockage ou des projets annexes. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur, révision du chauffage, et toiture du garage à rénover. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Que vous envisagiez de rénover la longère pour y vivre ou d'exploiter la parcelle constructible pour un nouveau projet, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 458 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : TOUT COMRCE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 500 € (soit 1 992 € / m²)
    -7.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.61 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 206
Livyn agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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