maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Claira (66530)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Claira (66530)
257 000 €

Maison 4 pièces Claira (66530)

Iad france - jonathan vanella vous propose : à vendre : villa 3 faces éco-responsable à claira découvrez cette charmante villa 3 faces, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 228 m², située dans un quartier calme. Avec sa classe énergétique a / a, elle combine confort moderne et économies d'énergie. Les caractéristiques principales : une belle pièce de vie de 40 m², regroupant un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. 3 chambres spacieuses à l’étage de 10,50 m² chacune. Une salle d’eau de 6 m², moderne et pratique. Un garage. Une cuisine d’été, idéale pour vos repas en extérieur. Une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels, pour une isolation optimale. Climatisation, pour un confort toute l’année. Panneaux solaires avec batterie et un ballon thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Atouts supplémentaires : ✅ classe énergétique a : faible consommation. ✅ classe climatique a : respect de l’environnement. ✅ terrain de 228 m², avec un bel espace extérieur aménagé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à claira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 228 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 257 000 € (soit 2 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668701
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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