maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Claye-Souilly (77410)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Claye-Souilly (77410)
317 000 €

Maison 4 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : quartier bois des granges - charmante maison 4 pièces, 3 chambres, jardin avant et terrasse arrière (avec piscine à volet intégré) + garage avec portail électrique attenant de 20 m² + place de stationnement privative. Double exposition est-ouest et excellent dpe pour votre confort. Nichée entre espaces verts, commerces de proximité, écoles, transports et centre médical, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal primo-accédant, pour une famille ou un couple cherchant un cocon douillet. Cette maison est prête à vous accueillir. Elle se compose : en rdc : - entrée - placard de rangement sous escalier - wc normes pmr avec lave-mains (buanderie-douche possible) - espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée-salon-séjour en double exposition apportant une luminosité optimale, avec accès direct à la terrasse. À l'étage : - palier lumineux avec placard - 3 chambres, dont une avec placard de rangement et une servant actuellement de dressing - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et son wc. Les + : sa situation géographique, excellent dpe, sous garantie décennale, volets électriques en rdc, chaudière - de 10 ans avec programmateur. Contactez-moi pour une visite ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 4 064 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675153
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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