maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Clohars-Carnoët (29360)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Clohars-Carnoët (29360)
525 000 €

Maison 4 pièces Clohars-Carnoët (29360)

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison en pierre pleine de charme - Campagne de Clohars-Carnoët À mi-chemin entre Clohars-Carnoët et Quimperlé, découvrez cette authentique maison en pierre nichée dans un cadre verdoyant, à deux pas de la forêt de Toulfoën. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des balades en forêt. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, le charme opère avec une façade en pierre et ses volets en bois verts, une terrasse plein sud et une pergola en bois idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez : •Un salon cocooning de plus de 20 m² avec sa cheminée insert •Une cuisine spacieuse de plus de 20 m², entièrement aménagée et équipée •Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin •Une salle d’eau avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, WC séparés, un coin chaufferie, un couloir pour un accès pratique vers l’extérieur À l’étage, un espace lumineux avec : •Deux belles chambres, dont une avec placard. Une mezzanine •Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC •Un palier avec rangement intégré Un extérieur bucolique et fonctionnel •Un jardin de plus de 600 m², parfait pour profiter du calme de la campagne •Une dépendance en pierre de plus de 35 m², idéale pour un futur garage ou une maison d’invités •Un carport supplémentaire pour encore plus de rangement Un emplacement privilégié •À seulement 10 minutes de la gare de Quimperlé •À 20 minutes de Lorient Ne tardez pas à visiter. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 683 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 4 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678510
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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